Don-stroitel.ru

Все о ремонте
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вентилируемый фасад многоэтажного дома плюсы и минусы

дом с вентилируемым фасадом

Реально дом с вент. фасадом (качественные материалы, касчественный монтаж) гораздо теплее и красивие чем кирпич.

Я б добавил еще — качественный проект.
А собрать все в одну кучу (качество проекта, работ, материалов) очень сложно в российских условиях.

. Минимальный срок службы я думаю можно устанавливать на уровне 15 лет.

Не маловато ли, по сравнению с кирпичом, например?
И что с им делсать после 15 лет? Менять? А скока оно стоить будет? А если что-то из перечисленного выше сделано некачественно — то менять придется раньше?
Чет много вопросов, ответы на которые скорее всего радовать не будут.

Кто к нам с мечом придет — тот в орало и получит.

11.06.08 17:06 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя БИВ

MELIOR QUAM OPTIMA

12.06.08 17:34 Ответ на сообщение дом с вентилируемым фасадом пользователя dim80

Исправлено пользователем AA (12.06.08 22:05)

12.06.08 19:39 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя 1sf

зелёный и чешуйчатый

13.06.08 09:29 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя 1sf

Абсолютно все фасады? Все-все-все?

Подпись на реконструкции

13.06.08 22:46 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя 1sf

Ггыы
ЖЖош.
Может хоть пояснишь тогда чем это неваловажно. Особливо ежели вспомнить количество пустошовки на ваших объектах.

14.06.08 14:30 Ответ на сообщение дом с вентилируемым фасадом пользователя dim80

Если бы мне давали доллар каждый раз, когда я думал о тебе.. Я бы думал о тебе ©

15.06.08 02:26 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя Full Focus

В сантиметрах это 29см.

Чето не верится. Измерте потчнее плз.

Иначе — это похлесче чем жильё от метаприбора.

Исправлено пользователем КОЛО (15.06.08 02:27)

16.06.08 09:04 Ответ на сообщение дом с вентилируемым фасадом пользователя dim80

16.06.08 12:17 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя КОЛО

Если бы мне давали доллар каждый раз, когда я думал о тебе.. Я бы думал о тебе ©

16.06.08 12:20 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя c_denis

Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

16.06.08 12:21 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя Full Focus

Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

16.06.08 12:42 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя serega

Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

16.06.08 12:44 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя serega

Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

16.06.08 12:44 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя serega

Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

16.06.08 12:47 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя serega

Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

16.06.08 14:07 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя serega

Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

16.06.08 15:59 Ответ на сообщение Re: дом с вентилируемым фасадом пользователя serega

Если дом каркасный, то типовой состав стены следующий:
— Кирпич 250 мм
— Утеплитель — 100 мм
— Мембрана (она же ветрозащита, она же защитито от пыли, она же защита от влаги) специальная пленка, имеет свойство не пропускать влагу внутрь утеплителя и выпускать испаряющийся конденсат из утеплителя наружу. При этом не позволяет утеплителю распушаться на волокна. По сути от целостности и правильности натягивания мембраны, во многом, зависит долговечность и надёжность работы всей системы.
— воздушный зазор 40. 60 мм
— облицовочный материал 8. 15 мм.

Итого получаем порядка 40. 45 см. Если толщина стены меньше, то есть повод задуматься.

При этом стена должна находится «внутри» каркаса, т.е. несущие элементы каркаса как бы «разрезают» стену на участки высотой равной одному этажу.

Читайте так же:
Системы навесных вентилируемых фасадов

Преимущества и плюсы технологии вентилируемого фасада

Основные преимущества вентилируемого фасада

Навесной вентилируемый фасад имеет определённые плюсы по сравнению с другими видами декоративной облицовки зданий. Основная цель при создании таких конструкций это качественная теплоизоляция несущих стен строения и вывод образующегося конденсата до того, как он сможет негативно повлиять на поверхность стен.

Основное отличие от других технологий

Главным отличием навесного вентфасада от других вариантов наружной отделки является создание воздушной прослойки между слоем теплоизоляции или паропроницаемой мембраной (если она используется) и наружным облицовочным материалом. При этом воздух внутри зазора постоянно находится в движении, именно это и дало название конструкции – вентилируемый фасад.

Благодаря слою воздушного зазора, влага испаряется из утеплителя

Преимущества такой системы очевидны, движение воздушных масс позволяет осуществлять проветривание конструкции. В результате чего, образовавшиеся капли конденсата выводятся наружу. А это позволяет говорить о том, что внутри системы не начнётся образования плесени и дальнейшего разрушения утеплителя и несущей стены строения.

Возможность воплотить дизайнерские решения

Возможность выбора декоративного материала позволяет выполнить самые замысловатые конструкции. При монтаже вентилируемого фасада в качестве облицовочного материала можно использовать следующие виды:

  • Натуральный, а также искусственный камень;
  • композитные материалы;
  • металлокассеты;
  • доски, изготовленные из натурального дерева (евровагонка, блок хаус, имитация бруса и так далее).
  • металлокассеты из композитных материалов применяются для любых фасадных решений

Широкий выбор облицовочного материала даёт определённые преимущества использования таких конструкций для качественного и грамотного видоизменения внешнего вида здания. С их помощью практически любое старое строение можно превратить в замысловатое здание с интересным архитектурным решением. Причём все прежние видимые дефекты и минусы поверхностей в виде отклонений от плоскости в горизонтальном и вертикальном направлении, а также нарушенная целостность старой отделки, скроются подсистемой конструкции.

Каждый из вышеперечисленных видов отделочного материала имеет множество цветовых решений и оттенков.

Теплоизоляция стен и удаление влаги

Теплоизоляция фасада технологией вентилируемого фасада с применением минваты

При соблюдении всех технологических требований система вентилируемого фасада позволяет существенно снизить расходы на оплату счетов за отопление, благодаря увеличению коэффициента теплоизоляции стен. Хороший результат выполненных работ даст знать о себе как летом, так и в холодное время года. В жару в доме станет прохладно, а зимой, наоборот – намного теплее.

Одним из немаловажных факторов, влияющих на это можно назвать отсутствие «мостиков холода», фрагментов стен, используемых при строительстве, которые уменьшают теплопроводность и влияют на образование конденсата. К ним можно отнести следующее:

  • Оконные и дверные бетонные перекрытия;
  • газопроводные трубы, заходящие через стену;
  • межэтажные железобетонные плиты (при отделке фасадов многоэтажных зданий);
  • мостики, передающиеся через кронштейны вентфасада на анкер.

Для предотвращения их появления, используются пластиковые терморазрывы (термоизоляторы).

Дополнительное утепление стен позволяет увеличить звукоизоляцию помещения, существенно снизив уличный шум внутри здания. Благодаря вент системе происходит смещение «точки росы»

Точка росы – температура окружающего воздуха при которой водяные пары преобразуются в росу и оседают на поверхности.

Стены строения «дышат», то есть частицы воздуха в определённом количестве проникают через них. В зимнее время года, когда на улице минус 30, а дома плюс 20, моментально остывающий тёплый воздух из помещения оседает на наружных стенах. Вентилируемые конструкции позволяют сместить точку оседания паров. В этом случае они будут задерживаться на мембране или внутренней стороне облицовки. Оттуда, с наступлением тепла они испаряются под воздействием вентиляции.

Сделать один раз, но на всю жизнь, сроки эксплуатации

Плюсы вентфасадов с металлической подсистемой в том, что срок их эксплуатации достигает 50 лет. Таким образом, выполнив такие работы один раз, можно всю жизнь наслаждаться качественным фасадом с хорошей теплоизоляцией.
Но, следует учесть, что такой длительный срок эксплуатации зависит от нескольких факторов:

  • Правильно составленный проект, со всеми необходимыми вычислениями;

Для правильного вычисления всех величин (вид и количество слоёв теплоизоляции, воздушный зазор, количество вентиляционных проушин) рекомендуется обратиться к специалистам.

  • Качественный отделочный материал, соответствующий всем требованиям;
  • Грамотное выполнение монтажа «дышащего» фасада.

Только при соблюдении всех факторов можно полностью оценить преимущества конструкции. При нарушении хотя бы одного из них – минусы и недостатки не заставят себя долго ждать и проявятся через некоторое время.

Внешняя защита поверхности стен

Конструкция такого плана позволяет предохранить наружные стены строения от вредоносных природных факторов:

  • Температурные колебания окружающего воздуха;
  • Атмосферные осадки (дождь, град, снег, туман).

Все основные плюсы системы навесных фасадных систем (вентфасад)

Использование большинства облицовочных материалов гарантирует определённую стойкость фасада к механическому воздействию. А плиты из натурального камня обладают ещё и антивандальной стойкостью. Что для некоторых районов нашей страны значительно перекрывает некоторые минусы этих материалов.

Противопожарные требования

Отдельно следует упомянуть о пожарной безопасности таких фасадов. Наличие постоянного притока и оттока воздуха внутри системы и антивандальная стойкость в этом случае – не плюсы, а наоборот, значительные минусы (данная информация относится к варианту утепления с использованием пенополистирола, так как минвата, в отличие от него не поддерживает процессов горения).
В случае использования по каким-то причинам некачественного утеплителя нестойкого к возгоранию и его дальнейшего воспламенения, потушить его будет очень сложно. Препятствовать будет следующее:

  • Постоянный приток свежего воздуха, раздувающий пламя;
  • прочная «перегородка» в виде облицовочных панелей.
Читайте так же:
Какой вентилируемый фасад лучше

Поэтому при выборе теплоизоляции, необходимо очень досконально отнестись к этому и приобретать только материал, не поддерживающий горение.
Пенополистирол с маркировкой «С» горит не больше 4 секунд (самогаснущий). «Ф» – поддерживает горение 1 секунду, его цена дороже, но решать владельцу строения.

Пенополистирол марки С, который горит не более 4 секунд

При соблюдении всех требований и рекомендаций минусы, связанные с противопожарной безопасностью пропадают, а остаются одни плюсы.

ВЕНТИЛИРУЕМЫЙ ФАСАД: СНАРУЖИ КРАСИВО, ВНУТРИ ЯД?

Л. ГУЛЬКО: Тема, которую мы сейчас будем обсуждать, касается практически всех, насколько я понимаю. Звучит она так: «Вентилируемый фасад: снаружи красиво , внутри яд?». Почти как стихи. Грустные, правда, но стихи. Вячеслав Бородулин, депутат муниципального собрания района Хорошево-Мневники, координатор Общественного движения "Моссовет". Дмитрий Виноградов, доцент Первого МГМУ им. Сеченова, кандидат медицинских наук. Михаил Рейнов, руководитель Центра общественной химико-экологической экспертизы «ЭХО», кандидат химических наук. Давайте я сначала Вячеславу вопрос задам, поскольку на днях общественное движение «Моссовет» направило в адрес мэра Москвы и Роспотребназдора письмо. В чем дело, что послужило причиной обращения?

В. БОРОДУЛИН: На протяжении многих лет мы отслеживали экологическую ситуацию в районе и заболеваемость. Было все ровненько. А с начала 12 года пошел резкий подъем онкологии. Каждый год в два раза, согласно отчетам главврачей поликлиник. Первоначальный уровень порядка 300, новых случаев, на 100 тысяч. 12-й год – уже 600 с лишним, 13-й год – более 1.200. И плюс стали поступать жалобы от жителей на плохое самочувствие, на резь в глазах с некоторых улиц. Причем если раньше мы это связывали только со строительством Краснопресненского проспекта, то оказалось, что жалобы идут. И из достаточно чистых мест. Например, Карамышевская набережная, где трасса достаточно далеко.

Л. ГУЛЬКО: А что тогда послужило причиной?

В. БОРОДУЛИН: По нашему мнению, как раз именно на то время многие дома стали утеплять так называемыми вентилируемыми фасадами с использованием минеральной ваты. Пока других объяснений такого резкого подъёма заболеваний у нас нет. Мы обеспокоились данным вопросом.

Л. ГУЛЬКО: Вентилируемый фасад – начало или окончание строительства?

В. БОРОДУЛИН: Это по-разному.

Д. ВИНОГРАДОВ: Может быть уже обшитие фасада после того, как дом построен. Скажем, панельный дом. Но вентилируемые фасады пытаются сделать и на кирпичных хороших домах. Для чего – совершенно непонятно.

Л. ГУЛЬКО: У нас на Арбате есть дом старый, панельный, его обшивали именно этим: минеральная вата.

В. БОРОДУЛИН: Вот рядышком у вас на Арбате, в Большом Афанасьевском шикарные кирпичные дома. И жильцы встали стеной и отказались его обшивать. Совершенно правильно!

Л. ГУЛЬКО: А рядом до обшили. И что? Они будут страдать?

Д. ВИНОГРАДОВ: Да, и речь идет не собственно об обшивке, а об утеплителе, минеральной вате.

Л. ГУЛЬКО: И в чем там проблема?

В. БОРОДУЛИН: По нашему району утеплены в основном дома 9-12-этажные, подъездные башни блочные. Основная конструкция железная крепится, в нее вставляется минвата, крепится дополнительными дюбелями. И снаружи уже обшивается плиткой. Новые дома, которые сейчас строятся, вообще обшиваются пластиком. Они именно вентилируемые. Причем ,если кто-то сталкивался с дачами, все знают, что всегда минвату с двух сторон закрывают пароизолиующими пленками, причем надо не перепутать ту сторону, на которую ее кладешь. В данном случае эта минвата вообще никак не закрывается. А оттоки воздуха за счет перепада температур на высоту 9 этажей, там ураганы по сути происходят.

Л. ГУЛЬКО: Сама вата безвредна?

Д. ВИНОГРАДОВ: Нет, она вредна изначально по своей технологии. В качестве связующего компонента используется фенолформальдегидные смолы. И вот как раз они являются той основой вредоносной, потому что они разрушают… Минеральная вата при таких условиях очень быстро начинает разрушаться. И даже в более лучших условиях она начинает разрушаться со 2-3 года эксплуатации. И в закрытых помещениях, в том числе. А здесь перепады температуры, влага, начинает разрушаться вата. И превращается в очень мелкодисперсную пыль. Она плохо подлежит уборке. Оказывается она в помещениях квартир, и люди ей дышат. Здесь говорили про онкологические заболевания. Фенол действительно является признанным канцерогеном. Он действительно может вызывать онкологические заболевания. Попадания одного грамма фенола внутрь одномоментно может убить человека взрослого. Но дело в том, что постепенно накапливаемая пыль в легких вызывает сначала бронхит, бронхиальную астму, конъюнктивит. Вот коллега говорил, что у людей чешутся глаза. Серьезную аллергизацию организма вызывают. И все это приводит к хроническим заболеваниям, которые, к сожалению, до конца вылечить наша медицина сейчас не может.

Л. ГУЛЬКО: А давно это все определилось у нас в стране? Когда это появилось?

В. БОРОДУЛИН: По фасаду это буквально в последние годы пошло. Если мы посмотрим все новые дома, в том числе так называемых крутых серий, где люди вообще не верят, что они заплатили такие деньги и что-то там может быть плохо. Все практически новые дома в нашем районе построены по этой технологии и использованием вентилируемого фасада.

Читайте так же:
Покраска фасада многоквартирного дома

Л. ГУЛЬКО: Почему используют минеральную вату? Есть же, наверное, какие-то другие материалы.

В. БОРОДУЛИН: Она дешевле.

Д. ВИНОГРАДОВ: Помимо того что материал дешевый, там очень дешевый его монтаж. Это все не загогстировано, нет ни СНИПов, ничего, то есть можно применять абсолютно дармовую рабочую силу. Любой рабский труд, что называется.

Л. ГУЛЬКО: К Михаилу вопрос: наверняка провалилась экспертиза, да?

М. РЕЙНОВ: Мы провели как поверхностное, так и более глубокое исследование. Но целью нашей было изучить воздействие минеральной ваты, которая используется в фасадах, на людей. Мы пришли к следующим выводам. Во-первых, коллеги эти выводы уже озвучили. Я подтвержу, что они абсолютно правы. Минеральная вата, а основном используется каменная вата. Сейчас чуть реже стала использоваться стекловата. Две разновидности минеральной ваты: каменная вата и стекловата. Наиболее опасная, на наш взгляд, каменная вата. Чуть менее опасная, но тоже нежелательная, стекловата. Каменная вата в течение короткого времени под воздействием таких факторов, как перепады температуры, ветра, очень быстро измельчается, истирается. И не просто в какие-то осколки, а в пыль. Мелкая, крайне микроскопическая пыль. Она попадает в организм, из легких не выводится фактически. О проблемах, которые вызывает такое попадание пыли, Дмитрий уже говорил. Это первый аспект. Пыль. Сама каменная пыль. Вторая часть – фенолформальдегидные смолы. Каменную вату делают следующим образом: вулканические породы расплавляют, делают из них стекловидные нити. Но они хрупкие. И их скрепляют полимером, называются фенолформальдегидная смола. Замечательный полимер, но имеет такой недостаток, особенно при несоблюдении технологии: очень много свободного фенола остается в этой фенолформальдегидной смоле. По технологии допускается до 11% свободного фенола от массы фенолформальдегидной смолы. Мы провели небольшое исследование. Взяли комнатку в 15 кв метров. Посчитали, сколько фенола может попасть в эту комнату, если все ее перегородки сделать из утеплителя. Как делают офисные помещения: гипсокартонные листы, строят каркас. Как минимум 10 см утеплителя ставят. Желательно, конечно, побольше ставить, чтобы была нормальная звукоизоляция. Мы взяли минимум и пришли к выводу, что в комнату попадет фенола в течение времени 40 граммов. Около 40 граммов свободного фенола попадет в комнату. И 40 граммов свободного фенола выдохнут и вдохнут в себя люди в течение короткого времени. Гипсокартонные листы негерметичны. Фенол сквозь эти щели очень легко испаряется. Вред налицо. А вред от вентилируемых фасадов главным образом выражен в пыли, которая вымывает потоки воздуха. Эта пыль оседает, идет в комнаты людей, люди ею душат, обращаются в больницы потом вспышка онкологических заболеваний. С чего бы это, почему?

В. БОРОДУЛИН: Прошу прощения, из того, что сказал Михаил, напрашивается вывод, что сейчас идет большое дачное строительство. Летний период. Люди будут у себя и в дачном строительстве будут использовать его в качестве утеплителя.

М. РЕЙНОВ: К большому сожалению, люди эти утеплители используют повсеместно. И на даче, и в квартире.

Д. ВИНОГРАДОВ: Создавая экологический дом в экологической среде.

Л. ГУЛЬКО: Вопрос всем вам: кто должен за это отвечать?

М. РЕЙНОВ: Использование минеральной ваты, стекловаты в строительстве на данный момент не регламентируется должным образом. Есть определенные санитарные требования к выпускаемой продукции. Они якобы соблюдаются.

Л. ГУЛЬКО: Вы написали в Роспотребнадзор.

В. БОРОДУЛИН: Мы обращались в Роспотребнадзор и с другими вопросами. В частности, при строительстве магистралей превышение санитарных норм по шуму очевидно во много-много раз. Санитарный врач города Москвы не делает в этом вопросе ничего.

Л. ГУЛЬКО: Чего вы требуете от властей тогда, если ничего невозможно сделать?

В. БОРОДУЛИН: Первое – провести исследования официальные и сделать официальные заключения о вреде этого материала и его безопасности. Если вдруг мы ошибаемся, хотя проведенные исследования доказывают, что вред есть. И решать этот вопрос. Либо заменой утеплителя, то есть переходом на другие технологии или еще на что-то. В данном случае мы просто травим откровенно людей.

Д. ВИНОГРАДОВ: У нас и так экологическая обстановка в Москве не ахти.

Л. ГУЛЬКО: Так что делать-то жителям этих районов, вообще жителям?

В. БОРОДУЛИН: В первую очередь, обращаться в органы, чтобы была проведена экспертиза материалы, из которого сделано.

Л. ГУЛЬКО: Они имеют такую возможность?

В. БОРОДУЛИН: В частном порядке, да. «Моссовет» пытается это сделать и объединить коллективно усилия. И больше шансов заставить власти в данном случае.

Д. ВИНОГРАДОВ: Есть какая-то очередь на обшивку на эти вентилируемые фасады. Может быть, люди, которые для начала стоят в этой очереди в этих домах, восстанут против.

Читайте так же:
Чем утеплить фасад кирпичного дома снаружи

Л. ГУЛЬКО: Но им сначала надо узнать, что это плохо.

В. БОРОДУЛИН: Не сами вентилируемые фасады плохо, а утеплители.

М. РЕЙНОВ: Было бы желательно, ели бы люди восстали, обращались к общественным организациям. Например, к Моссовету со своими жалобами. А общественные организации аккумулировали их и на основании этих жалоб составляли иски. И привлекали внимание властей и общественности к проблеме.

Л. ГУЛЬКО: Насколько я понимаю, это проблема не только новых домов, которые строятся, но и старых. Это проблема большинства домов?

В. БОРОДУЛИН: Нет, только некоторые серии.

Д. ВИНОГРАДОВ: Панельные дома. Там еще есть побочные эффекты от этих фасадов утепленных. Мягко говоря, люди жалуются, что стало темно в доме. В доме стало откровенно темно. А система вентиляции в таких домах способствует затягиванию этой пыли. Все это засасывается очень сильно.

Л. ГУЛЬКО: Какие шаги должны жители предпринимать?

В. БОРОДУЛИН: Первое – обратиться. Может быть, в частном порядке. Обратиться в Роспотребнадзор, подать заявление, чтобы у нас было не 100 человек. У нас сейчас уже почти 1000 обращений граждан.

Л. ГУЛЬКО: А те дома, где уже есть такой фасад, с ними что делать?

В. БОРОДУЛИН: В первую очередь, провести исследование, а там – либо менять утеплитель и приводить в соответствие.

Л. ГУЛЬКО: То есть демонтаж?

В. БОРОДУЛИН: Демонтаж, да. И новый утеплитель.

Д. ВИНОГРАДОВ: С точки зрения медицины, самый главный в аллергологии процесс лечения – удаление от аллергена. Или аллерген удаляется от человека, или человек удаляется от аллергена.

Л. ГУЛЬКО: Как вообще остановить эту историю с вентилируемыми фасадами и с каменной ватой? Как сделать так, чтобы наши строители использовали другие наполнители?

В. БОРОДУЛИН: Должна быть основа государственного строя. Каждая организация должна заниматься своим делом. Это получилось потому, что определенные организации не занимаются. Санитарным контролем, как оказалось, не занимается никто. Фасады построены без санитарных заключений. А как такое могло быть? Кто давай разрешение на строительство? Вот они все, эти вопросы.

Л. ГУЛЬКО: Как его восстановить, этот самый контроль?

В. БОРОДУЛИН: Только активность жителей. На данный момент, гражданам не оставляют другого способа, кроме как массовые протесты. Объединение сил. Пока не понимается где-то шум серьезный и шквал обращений, органы не реагируют.

Л. ГУЛЬКО: Сейчас никаких ГОСТов, СНИПов не существует в строительстве?

В. БОРОДУЛИН: На данный момент на установке этих фасадов – нет.

Л. ГУЛЬКО: Нужно их возвращать?

В. БОРОДУЛИН: Обязательно.

Л. ГУЛЬКО: Это входит как раз в то самое государственное урегулирование?

Л. ГУЛЬКО: А от кого это зависит? Опять от жителей?

В. БОРОДУЛИН: Жители должны этому способствовать. Только неверие в себя позволяет такой ситуации развиваться.

Л. ГУЛЬКО: Существует зарубежный опыт. А вот у них там как?

В. БОРОДУЛИН: Примерно все то же самое. К сожалению, этот так называемый капитализм. Основа марксизма, что если норма прибыли больше, то пойдут на любое преступление. Здесь все ровно то же самое. Точно так же болеют рабочие на этих заводах, которые производят эти материалы. Все то же самое примерно.

Л. ГУЛЬКО: Но там должны быть пожестче нормы контроля. Или деньги решают все?

В. БОРОДУЛИН: Во многих случаях деньги решают. В более прогрессивных странах (Норвегия, Финляндия и т.д.), где чуть получше следят и люди о себе заботятся, там такого материала вообще не используется.

Л. ГУЛЬКО: Значит, еще раз: дорогие, уважаемые радиослушатели. Если что-то у вас не так, надо в индивидуальном, а лучше в коллективном порядке обратиться, скажем, к вам можно обратиться. И к «Моссовету» можно обратиться. И тогда «Моссовет» подскажет.

В. БОРОДУЛИН: МЫ будем эти обращения объединять, аккумулировать. И более представительно обращаться в органы.

Вентилируемые фасады: плюсы и минусы

Современная внешняя отделка здания должна быть не просто привлекательной, она должна брать на себя функцию защиты стен дома от негативных природных факторов. Качественная облицовка оберегает несущие стены от механического, химического, термического, влажностного и антропогенного воздействия.

К такой облицовке относятся навесные вентилируемые вентфасады — это конструкции, состоящие из подсистемы, утеплителя и облицовочного экрана. Вентилируемые фасады улучшают внешний вид зданий, придавая домам стильный, уникальный образ, гармонично сочетающийся с окружающей обстановкой. Кроме того, вентфасады улучшают энергоэффективность внутренних помещений и скрывают дефекты, возникшие во время строительства или эксплуатации дома. Между стеной здания и вентфасадом есть зазор для беспрепятственной циркуляции воздуха по направлению снизу вверх.

Из каких слоев состоят вентилируемые фасады sloi-ventiliruemykh-fasadov.jpg

Вентфасады могут состоять из следующих слоев:

  • подсистема — направляющие и кронштейны, составляющие несущий каркас вентилируемых фасадов;
  • теплоизоляция — чаще всего это минвата, плотностью 20-80 кг/м3;
  • вентзазор для воздухообмена — расстояние составляет 40-100 мм;
  • облицовочный экран , выполняющий защитно-декоративные функции.

Теплоизоляционный слой может состоять из утеплителя в один-два слоя и ветро- гидроизоляционной мембраны. Необходимость в мембране определяется при проектировании и расчете вентилируемых фасадов: во многих случаях можно обойтись без мембраны.

Читайте так же:
Фасадная краска по штукатурке для наружных работ

В качестве утеплителя чаще всего выбирают минвату, так как она наиболее полно отвечает эксплуатационным требованиям:

  • обеспечивает качественную теплоизоляцию;
  • не дает усадку;
  • негорючая;
  • устойчива к влаге;
  • обладает шумоизоляционными качествами.

Минвата

Ширина воздушного зазора, как правило, составляет 40-100 мм — такое пространство обеспечивает оптимальную проходимость воздуха внутри конструкции. При этом в верхней и нижней части вентилируемых фасадов устанавливают вентиляционные отверстия с защитными решетками, предупреждающими попадание посторонних предметов внутрь отверстий.

Материал подсистемы может быть деревянной, алюминиевой или стальной. Отличными характеристиками обладает коррозионная и оцинкованная сталь с полимерным защитным покрытием. Такая подсистема отличается негорючестью, безопасностью, надежностью, а длительность срока службы в среднеагрессивной среде составляет не менее 50 лет.

Проект и расчет вентилируемых фасадов должны учитывать конфигурацию, физику здания и эксплуатационные факторы. Только в этом случае каркас подсистемы будет отвечать всем требованиям надежности, архитектурным особенностям конкретного дома, а также удовлетворять функциональные и финансовые пожелания собственника.

Виды вентилируемых фасадов

Облицовочный экран вентилируемого фасада может быть из таких материалов:

Облицовочный экран вентилируемого фасада

  • Плитки из белого цемента, кварцевого песка и белой мраморной крошки. Такая облицовка используется в вентилируемых фасадах Ellkon. Из преимуществ можно отметить водоотталкивающую поверхность, прочность, надежность, скрытый способ крепления и широкий выбор цветов. Каждая плитка вешается на три смежных вертикальных каркаса благодаря профилю поперечного сечения.
  • Керамогранит. Производится из двух видов глин — иллита и каолинита. При их переплавке добавляется кварцевый песок и полевой шпат. На выходе получаются прочные облицовочные плитки с низким водопоглощением, морозостойкостью, инертностью к бытовой и атмосферной химии.
  • Алюмокомпозит. Состоит из двух листов алюминия с внутренним полиэтиленовым слоем с добавкой минеральных компонентов, который является дешевым, но пожароопасным материалом.
  • Фиброцемент. Бюджетное решение облицовочного экрана. Материалы изготовления — цементный раствор, армирующие волокна и минеральные наполнители.
  • Ламинат высокого давления. Дорогостоящая облицовка вентилируемых фасадов. Ламинат получают из прессованного древесного волокна с несколькими слоями бумаги. Для пропитки используется термореактивная смола, которая превращает материал в монолит и препятствует расслоению.

Плюсы и минусы вентилируемых фасадов

Навесной вентилируемый фасад обладает массой преимуществ, которые и делают систему такой популярной.

Плюсы вентилируемого фасада:

  • широкий ассортимент материалов;
  • отличные шумо- и теплоизоляционные свойства;
  • оптимальные качества энергоэффективности, за счет чего можно значительно сэкономить на отоплении помещений;
  • подходят для монтажа на многоэтажных зданиях и малоэтажных домах;
  • быстрый монтаж независимо от времени года;
  • долговечность — вентилируемые фасады служат 50 лет и дольше;
  • можно быстро провести локальные ремонтные работы;
  • стойкость к атмосферным загрязнениям;
  • пожаробезопасность;
  • легкость ухода и чистки.

Но сколько бы ни было преимуществ у вентилируемого фасада, все они с легкостью превращаются в недостатки, если при установке были допущены нарушения технологии. Ошибки при устройстве системы нарушают пожаростойкость, снижают устойчивость к коррозии, в разы сокращают срок эксплуатации и надежность всей конструкции.

Монтаж вентилируемых фасадовМонтаж вентилируемых фасадов

Навесной вентилируемый фасад монтируется в три этапа:

  • Разбивка кронштейнов на фасадной плоскости. Разметка должна быть строго корректной, так как это напрямую скажется на качестве системы.
  • Установка подсистемы и сборка утеплителя. Каркас собирается из кронштейнов, горизонтальных и вертикальных профилей. Утеплитель укладывается между профилями враспор с дополнительным крепежом либо без него.
  • Монтаж облицовочного экрана. Плиты устанавливаются снизу вверх согласно технологической карте проекта.

Цена на вентилируемый фасад

Цена вентилируемых фасадов рассчитывается индивидуально, поскольку у каждого дома уникальная архитектура и окружающая среда. При расчете стоимости вентилируемого фасада учитывается цена материалов и монтажных работ. Стоимость материалов варьируется за счет вида утеплителя, каркасной системы, облицовочно-декоративного слоя. В цену монтажа входит установка лесов, послойное устройство навесной системы вентилируемого фасада и дополнительные услуги, которые могут состоять из кровельных и декоративных работ.

Монтаж вентилируемого фасада несложный в исполнении, но только в том случае, если у монтажников уже есть опыт в устройстве подобных систем. Если опыта нет, лучше обратиться к специалистам или заказать шеф-монтаж: от качества сборки вентфасада зависит безопасность и долговечность конструкции.

Допуски и разрешения на монтаж вентфасадов

Отделка вентфасадов должна производиться компанией с допуском СРО — саморегулируемой организации. Наличие такого допуска говорит о том, что специалистам компании разрешено предоставлять услуги по предоставлению определенных видов работ. Строительная компания и фирмы, предоставляющие услуги по монтажу вентилируемых фасадов обязательно должны иметь на руках такой допуск, так как условия труда относятся к категории повышенной опасности.

Компания «Виктория» осуществляет профессиональные поставки фасадной системы Ellkon для частных и корпоративных клиентов на территории Северо-Западного региона. Наша инжиниринговая поддержка в сочетании с превосходным качеством фасадов Ellkon преображают фасады зданий. Лицо бизнеса начинается с фасада.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию