Don-stroitel.ru

Все о ремонте
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительство дома из монолитного бетона

Монолитный дом – это хорошо или плохо? Чем он отличается от кирпичного и панельного

«Монолитное строительство», «монолитный дом» — эти определения часто встречаются и в объявлениях о продаже квартир в новостройках, и в рекламе застройщиков современных коттеджей.

В первую очередь монолитное строительство востребовано, поскольку монолитный дом — это индивидуальная архитектура, часто индивидуальные, нестандартные планировки. Часто квартиры продаются со свободными планировками. Чем еще привлекают застройщиков и покупателей монолитные дома?

Разбираемся, что такое монолитное строительство, насколько комфортно жить в монолитном доме, и чем он отличается от панельного и кирпичного.

Монолитные технологии используют в строительстве как высоток, так и частных домов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Монолитный дом — что это такое?

Монолитный дом — это цельнолитое сооружение, стены и перекрытия которого представляют собой бетонные монолитные конструкции. В основе конструкций – железобетонный армированный каркас.

Стройплощадка размечается под будущую новостройку. На месте опорных колон и стен собирается каркас из арматуры и опалубки. Опалубка заполняется жидким бетоном, который отвердевая, образует бесшовные поверхности стен, опорных колон и перекрытий.

Монолитный дом ставится на любой вид фундамента. Обычно используют армированную бетонную плиту или свайный фундамент. Выбор фундамента, как и количество поясов жесткости, соединяющих конструкцию в одно целое, зависят от этажности здания.

Чтобы в монолите не образовывались пустоты, влияющие на качество конструкции, бетон уплотняют с помощью глубинного вибратора. Когда бетонная масса отвердеет, опалубку снимают и переносят на следующий этаж.

В многоэтажном строительстве часто используют несъемную опалубку из пенополистирола. Этот недорогой синтетический материал служит дополнительной защитой от холода и шума.

Особенности технологии

Чтобы увеличить прочность конструкции, сейсмическую стойкость и устойчивость к растяжению, бетонную массу укрепляют с помощью арматуры. Металлические стержни или сетку погружают в бетон, собирают каркасы из стержней, закрепленных между собой.

Опалубку могут применять многократно или только один раз, в зависимости от ее вида. Если опалубка несъемная, то после застывания бетона она становится частью стены. Обычно для несъемной опалубки используют пенополистирол.

Несъемная опалубка после заливки бетона станет частью стены. Коллаж: МИР КВАРТИР

Если опалубка съемная, то ее можно использовать множество раз (до 80 циклов), демонтируя после затвердевания бетона. Такую опалубку изготавливают из металла, влагостойкой фанеры или пластика.

Монолитное домостроение: плюсы и минусы

Часто в рекламе приходится слышать, что нет ничего лучше и комфортнее, чем монолитный дом. Однако любые строительные технологии имеют свои достоинства и недостатки. Главное, чтобы количество этих недостатков не зашкаливало.

Плюсы
Минусы

Дома прочные и сейсмоустойчивые, благодаря армированию и минимальному количеству стыковочных швов.

Себестоимость может заметно подскочить из-за особенностей технологии: в холодное время требуются дополнительные затраты на обогрев бетонной массы.

Можно самостоятельно создать планировку квартиры: часто такие дома сдают без межкомнатных перегородок.

Требуются работники высокой квалификации: малейшее отступление от технологии грозит потерей качества возводимых конструкций.

Соседи не затопят квартиру. Монолитные перекрытия могут в течение долгого времени сдерживать протечки воды.

Дома холодные из-за низкой теплоизоляции железобетонных стен: требуется дополнительное утепление качественным материалом.

Ровные стены даже при черновой отделке: ремонт делать проще и дешевле.

Могут доноситься шум и громкие звуки из соседних квартир. Требуется дополнительная звукоизоляция.

Красивый внешний вид домов: нет ограничений по архитектуре и конфигурации зданий.

Самостоятельно проведенные коммуникации придется прятать за штукатуркой. Штробить стены и потолок нельзя, так как уменьшается прочность монолитной конструкции.

Низкий уровень усадки сокращает время между завершением строительства и ремонтом.

Дополнительные расходы на строительство: для уплотнения бетона требуется специальная техника и оборудование.

Читайте так же:
Что такое КНС в строительстве

Высокий уровень пожарной безопасности, так как электрическая разводка прокладываются внутри опалубки перед заливкой стен.

Расчетный срок эксплуатации монолитных зданий — 150 лет.

Виды монолитных домов

Технологии монолитного строительства постоянно развиваются: совершенствуются материалы, процессы и методы возведения домов. Сегодня, помимо цельного монолита, застройщики применяют каркасно-монолитные и монолитно-кирпичные конструкции.

В монолитно-кирпичном доме тепло- и шумоизоляция лучше, чем в монолитных зданий других видов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Каркасно-монолитное строительство

На практике монолитно-каркасные дома мало отличаются от монолитных. По монолитно-каркасной технологии опорно-несущими элементами здания становятся стены, колонны как основной несущий элемент не используются. Основное применение – индивидуальные проекты жилых комплексов повышенной комфортности.

Каркасно-монолитный дом так же монтируется на фундаментном основании, тип которого подбирается с учетом типа грунта, этажности здания, веса строительных материалов и других параметров. Для возведения высотных домов обычно используют свайный фундамент, для дачного строительства — ленточный или плитный.

Стены и перегородки каркасно-монолитного дома делают из разных материалов: бетонных блоков, монолита, кирпичей. С внешней стороны стены обкладываются облицовкой (кирпич, вентилируемый фасад). Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплитель.

Каркасно-монолитный дом: преимущества и недостатки

Помимо плюсов и минусов, присущих цельно-монолитным зданиям, каркасно-монолитные дома имеют свои особенности, а именно:

Плюсы
Минусы

Дома прочные и долговечные: технология гарантирует не менее 150 лет эксплуатации.

Здания имеют высокий класс сейсмической устойчивости: выдерживают активность до 8 баллов.

Трудоемкий процесс строительства из-за необходимости возведения большого количества стоек и опалубки, что увеличивает и финансовые расходы.

Можно строить дома на подвижных почвах, потому что монолитно-каркасная конструкция имеет малый вес.

Монолитно-кирпичное строительство

Монолитно-кирпичный дом по сути — это каркасно-монолитное сооружение со стенами и внешней отделкой из кирпича. То есть конструкция таких домов состоит из железобетонного каркаса, бетонных межэтажных перекрытий и кирпичных стен. Облицовка дома — кирпич, штукатурка или керамическая плитка (вентилируемый фасад).

Монолитно-кирпичный дом: преимущества и недостатки

К плюсам и минусам каркасно-монолитного дома прибавляются особенности кирпича как одного из материалов, используемых для монолитно-кирпичного строительства.

Плюсы
Минусы

Дома с кирпичными стенами теплее, чем с монолитными бетонными или блочными.

Нужно больше времени на строительство дома (за счет кирпичной кладки) по сравнению с другими видами монолитных зданий.

Не нужно проводить в домах дополнительную звукоизоляцию, так как кирпич имеет достаточно хороший уровень шумопоглощения.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Планируя покупку квартиры, вы уже знаете, сколько в ней должно быть комнат и «квадратов», какую хотите планировку, где будет расположено ваше жилье.

Чтобы найти оптимальный вариант по цене и качеству, требуется учесть и другие параметры. В частности, в каком доме будет находиться квартира: монолитном, панельном или кирпичном.

Для этого сравните основные характеристики зданий и выберите самый подходящий для себя вариант.

Когда вы узнаете об особенностях разных типов домов, то легко подберете оптимальный вариант. Коллаж: МИР КВАРТИР

Чем отличается монолитный дом от панельного

Цена. Стоимость «квадрата» в панельном доме меньше, чем в монолитном здании. Это объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизации большинства процессов.

Усадка. Благодаря особенностям конструкции, монолитный жилой дом подвержен равномерной усадке. То есть квартиру в «панельке» лучше не ремонтировать, пока не пройдет минимум год после постройки дома. А в «монолите» можно начинать ремонт сразу после сдачи дома.

Внутренний климат. В отличие от бесшовного монолитного дома, панельные здания отличаются большим количеством стыков и соединений элементов конструкции. Из-за этого «панельки» считаются холодными домами.

Читайте так же:
Строительство ворот и калитки

Внешний вид и планировки. Монолитная конструкция способна принимать любые конфигурации, благодаря чему выбор фасадных решений и планировок квартир не ограничен. В панельных домах ассортимент планировок минимальный из-за того, что почти все стены в квартире несущие.

Срок эксплуатации. Равномерная нагрузка на фундамент, минимальное количество швов и соединений — факторы, продлевающие срок службы монолитного дома до 150 лет. Старые модели панельных зданий рассчитаны на 50 лет, современные сэндвич-панели обязаны простоять 120 лет.

Скорость строительства. Элементы «панельки» производятся на заводе, на стройплощадке дом только собирается, поэтому на его строительство уходит меньше всего времени (6-12 месяцев). Скорость возведения монолитного дома во многом зависит от природных условий.

Чем отличается монолитный дом от кирпичного

Цена. В монолитном доме цена за «квадрат» будет ниже, если это не элитная новостройка. Ведь использование ручного труда, сравнительно низкая скорость строительства не могут не сказаться на себестоимости жилья в кирпичном доме.

Усадка. Монолитный дом с его незначительной и равномерной усадкой выгодно отличается от зданий из кирпича. Усадка многоэтажного кирпичного дома может растянуться на 10 лет.

Внутренний климат. Считается, что кирпичные дома самые теплые, но это утверждение верно, если для строительства использовали кирпичную кладку толщиной не менее 1,5 кирпича. Монолит не уступит по теплопроводности, если для утепления стен будет использован качественный материал.

Внешний вид и планировки. Кирпичные дома, так же как и монолитные здания, не ограничены типовыми решениями. Внешний вид фасадов и планировки зависят от полета архитектурной мысли.

Срок эксплуатации. Многоэтажные кирпичные дома, так же как и монолитные, рассчитаны на эксплуатацию в течение 150 лет.

Скорость строительства. Большое количество ручного труда значительно замедляет строительство кирпичного дома. Если один этаж монолита можно поднять за две недели, то этаж кирпичного дома в лучшем случае — за месяц.

На что обращать внимание при выборе квартиры в монолитном доме

Подбирая квартиру в монолитном доме, обратите внимание на монолитно-кирпичные новостройки. Звукоизоляция и теплопроводность в таких домах лучше, чем в зданиях, построенных по другим монолитным технологиям.

Специалисты рекомендуют остановить выбор на доме с вентилируемым фасадом. Это конструктивное решение не только улучшает внешний вид фасадов здания, но и увеличивает срок службы утеплителя и фасадной конструкции.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то лучше брать жилье с предчистовой отделкой. Так вы заметно сэкономите на выравнивании стен и опорных колон, которые часто не отличаются идеальной поверхностью из-за нарушений технологии застройщиком.

Технология строительства дома из монолитного бетона

Строительство монолитного дома

Малоэтажное строительство

Монолитный дом – жилье для человека, мечтающего прожить в теплом доме, в котором вырастут его дети, внуки и правнуки. Это дом, построенный из прочного материала, которому не страшна непогода.

Что такое монолитный дом

Строительство монолитного дома

Первое монолитное здание было возведено в США. В России при возведении Царскосельского дворца были использованы элементы такого строительства. В Советском Союзе монолитами заинтересовались в 50-е годы ХХ века.

Первым известным монолитом считается возведенный храм Пантеон. Был построен 2000 лет назад древними римлянами. Его купол, имеющий форму полусферы диаметром 43,5 метра, тоже создан по монолитной технологии.

Монолитный это цельное сооружение из жидкого бетона, не имеющее швов. Такое здание возводится сразу на строительной площадке несколькими способами, имеет преимущества и недостатки.

Здание строят на фундаменте, который тоже представляет цельное сооружение. Есть несколько типов: монолитные, монолитно-каркасные, кирпично-монолитные, монолитно панельные дома.

Монолитное строительство – одно из самых перспективных направлений. Слово «монолит» означает одно целое или крупный предмет.

Читайте так же:
Строительство бюджетного дома своими руками с нуля

Особенности технологии

При монолитном строительстве не используют кирпичи, панели или блоки для стен. Здание поднимают за счет заливки жидкого бетона, используя опалубку. Такой способ применяют при плюсовых температурных значениях.

Свойство бетона застывать диктует свои правила. Работа должна идти на быстром уровне. Температура воздуха ниже нуля, не позволит использование такого метода. В последнее время для увеличения качеств бетона применяют специальные присадки.

Положительные стороны

Монолитный дом

Такой способ возведения строений имеет плюсы:

  • более легкий вес здания;
  • меньшая нагрузка на фундамент;
  • свободное планирование помещений;
  • хорошая тепло и звукоизоляция;
  • надежность конструкции;
  • долгий срок службы.

Отсутствие швов придает сооружению прочность. В районах, где происходят частые землетрясения, предпочитают строить такие дома. Это говорит об их сейсмологической устойчивости. В местах, где ветры частые гости, спасет от сквозняков. Более легкий вес снижает нагрузку на фундамент, давая меньшую осадку грунта.

Недостатки монолита

При всех достоинствах монолитное домостроение имеет ряд минусов:

  • быстрое застывание бетона;
  • высокая себестоимость;
  • бетон должен быть высокого класса.

Большая цена вытекает из того, что возведением могут заниматься высококвалифицированные строители. Неправильная установка опалубки грозит разрывом конструкций и разлитием бетонного сырья. Плохое качество материалов приведет к крошению и разрушению здания.

Различия между монолитным, панельным, блочным и кирпичным домами

Между зданиями, возведенными из разного материала, есть существенные различия.

МонолитПанельныеБлочныеКирпичные
Цена за 1 кв. м.средняянизкаясредняявысокая
Сроки строительства1-2 года7-15 мес.12-15 мес.От 1,5 до 3 лет
Этажностьне ограниченоне больше 20-2512-169-10
Срок службыдо 200-250 л45-70 л40-50 л100-110 л
Планировкасвободнаятиповаятиповаясвободная
Звукоизоляция и теплоизоляциясредняянизкаянизкаяхорошая

При возведении панельного дома используют железобетонные плиты. Они однотипные по размерам. Из-за быстроты возведения такие здания растут на глазах. Плиты производят на заводах и готовые привозят на площадку, где собирают здание. Сегодня делают панели увеличенного размера.

Панельное здание можно возводить в любое время года. К минусам относят невозможность перепланировки жилых помещений и неказистый внешний вид.

Нехватка жилья в ХХ веке вынудило государство выпускать блоки для строительства. Блочное здание по качествам похоже на панельный дом. В нем легче сделать перепланировку, если это не касается несущих конструкций. Чаще всего это запрещено законодательством. Размеры жилья соответствуют параметрам блоков, их нельзя увеличить.

Самый экологически чистый материал – кирпич, который производят путем обжига глины. Такое здание хранит тепло зимой и прохладу в жаркое время года. Красный кирпич влагоустойчивее силикатного. Но кирпичные дома дороже всех остальных, на их строительство уходит больше времени.

Сроки эксплуатации монолитного здания, возведенного с соблюдением технологии, увеличиваются до 200-250 лет.

Технология возведения монолитного дома из бетона

Возведение монолитного дома из бетона

Строительство монолитного дома по технологии требует серьезного и квалифицированного подхода. Это длительная работа, где просчитывается каждый этап.

  1. Выбор участка и получение разрешения на строительство.
  2. Проведение геологической и топологической разведки почвы, чтобы узнать на какой глубине находятся пласты грунтовых вод и уровень замерзания земли.
  3. Разработка проекта дома.
  4. Расчищается площадка под строительство.
  5. Подготавливается котлован, и вбиваются сваи под фундамент.
  6. Собирают арматурный каркас, где используют прямоугольные или круглые пруты.

Важным этапом строительства является закладка фундамента. От расчетной точности и качества зависит надежность будущего дома. Металлический каркас придаст прочности всей конструкции.

Строительство выполняется двумя способами – со съемной и несъемной опалубкой.

Монолитное сооружение может выдержать землетрясение мощностью более 8 баллов.

Съемная опалубка

Съемная опалубка

Конструкция строится только на время работ. Для монтажа применяют щиты из дерева, пенополистирола или пластика. Часто используют готовые опалубки. Строительство идет по этапам:

  1. между щитами заливают раствор бетона;
  2. каждую партию трамбуют вибраторами;
  3. слой заливают сразу;
  4. оставляют до полного высыхания;
  5. опалубка демонтируется.
Читайте так же:
Монолитное строительство коттеджей

Таким способом возводят поочередно этажи. Если ширина заливки больше 50 см, опалубку укрепляют горизонтальными брусками. Внутри слоев укладывают армирующую сетку.

После полного высыхания стен, выполняется утепление и отделка фасада. На это уходит 30-35 дней.

Несъемная опалубка

Несъемная опалубка

Для облегчения работ с тяжелыми щитами и уменьшения трудозатрат сегодня используют несъемную конструкцию. Она остается в стенах здания, превращая их в железобетон. Ранее возводилась из полистирольных, полистиролбетонных, щепоцементных составляющих.

Развитие производства изменило технологии строительства. Экологически чистым признано возведение домов из арболита – смеси цемента и крупных фрагментов древесины.

При работе с несъемной конструкцией очень важны точные действия. Особенности такого процесса:

  • 1 ряд – здесь размечают, где будут установлены дверные проемы и перегородки.
  • 2 ряд – фиксирует жесткость здания, поэтому строят с небольшим смещением.
  • 3 ряд – выравнивают вертикаль конструкции и всех блоков.
  • Дальше заливают подготовленное пространство. Работа выполняется строителями с высоким уровнем мастерства.

Строительство здания с несъемной опалубкой имеет преимущества:

  • Быстрота возведения и небольшая цена каркаса.
  • Хорошее сохранение тепла.
  • Снижена стоимость фундамента, за счет более легких конструкций.
  • Увеличивается срок эксплуатации.
  • Отпадает необходимость дополнительного утепления.

При таком способе требуется обязательное заземление из-за металлического каркаса. Дом должен быть снабжен вентиляцией.

Особенности зимнего строительства

Строительство зимой

В зимнее время не прекращается строительство жилых и административных зданий. Оно отличается от летних работ. В раствор добавляют присадки и добавки против замерзания и для более быстрого затвердевания.

Перед заливкой раствор подогревают, называется этот метод «термос». Помогает способ электропрогрева, когда через бетон пропускают электрический ток.

Самым эффективным признали индукционный метод. Металлический каркас снабжают изолированной обмоткой электрического провода. По нему проводят переменный ток, образуется электромагнитное поле. Главным плюсом является равномерный прогрев всех поверхностей.

Строительство частного монолитного дома

Строительство домов частных домовладельцев только начинает завоевывать рынок. Человек стал понимать выгодность такого способа. С развитием новых технологий значительно подешевели работы по строительству монолитов. Этапы похожи на возведение многоэтажных домов.

Фундамент можно закладывать облегченный, учитывая легкий вес такого здания. Опалубку используют в основном несъемную, что придаст прочности сооружению. Внутрь бетона закладывают арматуру.

Бетон заливают бетоновозом под давлением. Монолитный частный дом можно залить в течение 7 дней. Толщину стен делают 30-40 см. Внешняя отделка проводится путем оштукатуривания, обкладки кирпичом или обшивкой сайдингом.

Такой метод даст возможность воплотить желания по расположению комнат, дверных проемов и окон в виде арок. Отсутствие швов гарантирует экономию на обогреве жилья. Гладкая поверхность внутренних стен облегчит отделочные работы. Быстрые темпы не заставят долго ждать новоселья.

Дома, возведенные по технологиям монолитного строительства, – самые долговечные строения. Таким способом можно построить конструкции, не ограничивая количество этажей.

При строительстве используется безотходное производство, поэтому не наносится вред окружающей среде. Сегодня в крупных городах 70% зданий строят по технологиям монолита.

Строительство монолитного дома. Плюсы и минусы на сайте Недвио

Строительство монолитных домов на сегодняшний день представляется отличным решением для возведения быстрого, надежного и качественного жилья по нестандартному проекту.

К тому же, монолитное строительство частного дома — это отличное решение для тех, кто хочет получить индивидуальный проект со сложными техническими и архитектурными элементами с неповторимым дизайном.

В каких случаях монолитные дома более интересно строить, чем каменные?

Построить дом из монолита иногда обусловлено необходимостью иметь большие площади в помешениях, которые нельзя создать сборными перекрытиями, так как имеется ограничение по размерам готовых бетонных изделий.

Читайте так же:
Строительство частного дома из газобетона

Выбор способа возведения несущих конструкций всегда остается за Заказчиком, но строительство домов из монолита порой является единственно возможным вариантом.

Строительство монолитного дома. Плюсы и минусы

Коттеджи под ключ из монолита также представляют хорошую альтернативу каменным домам, однако не рекомендуется покупать незавершенные проекты без проведения экспертизы для подтверждения несущей способности коробки.

Насколько надежны дома из монолита?

Монолит и строительство в современном мире — настолько частое явление, что мы можем видеть его применение как в высокоэтажном строительстве в центре, так и при возведении частных домов в далеком от городской суеты частном поселке.

Строительство монолитных частных домов сегодня никого не удивляет, так как этот метод уже успел себя зарекомендовать. Монолитное строительство в центре Москвы мы можем видеть каждый день, проезжая мимо Москва-Сити.

Все современные дорожные развязки, тоннели, ограждения, торговые центры, автосалоны и просто жилые дома быстро превращаются из серых монолитных коробок в произведения архитектуры.

Если вы решили построить монолитный двухэтажный дом

Монолитный двухэтажный дом, как и многоэтажный дом представляет из себя отличную, крепкую и быстровозводимую коробку. Что позволит делать любую планировку, а, при определенной подготовке, изменять этажность строения, а также менять конструкцию кровли как в ходе строительства, так и при смене вкусов или самого владельца дома. Хотя менять конструктив во время строительства — крайне неблагодарное занятие.

Строительство монолитного дома. Плюсы и минусы

Основные этапы строительства коттеджей из монолита

Итак, давайте рассмотрим этапы строительства монолитного дома:

  1. сборка арматуры строго с шагом по проектным решениям с узлами и сопряжениями;
  2. сборка опалубки;
  3. заливка высокомарочным бетоном;
  4. разборка опалубки;
  5. приемка качества поверхности и проверка на соответствие строительным нормам.

Строительство монолитного дома. Плюсы и минусы

Преимущества и недостатки монолитных домов, коттеджей:

К плюсам монолитных конструкций относят:
  1. надежность постройки;
  2. возможность смонтировать сложный, тяжелый и красивый фасад (из мрамора, например);
  3. строительство дома практически с любой сложностью архитектуры (большие пролеты, купола, двойной свет, сложные формы);
  4. возможность строительства дома любой этажности;
  5. проектирование и строительство подвальных помещений с высокой надежностью и влагозащищенностью;
  6. минимальная усадка дома и возможность практически сразу приступить к отделочным работам.
Минусы постройки коттеджей из монолита:
  1. необходима высокая степень профессиональной подготовки;
  2. обязателен строжайший контроль поступаемых материалов на каждом этаже (лаборатории и тест образцов);
  3. необходимость подключения обогрева для ведения работ в зимнее время;
  4. большая подъездная площадка для подъезда миксеров и установки бетонного насоса;
  5. немалое количество специалистов различного профессионального строительного профиля;
  6. большие сроки строительства, чем при строительстве из кирпича.

Во сколько обойдется строительство монолитного дома?

Строительство монолитного дома. Плюсы и минусы

У застройщиков Московского региона, в среднем, цена строительства составляет порядка 11 тыс. руб. за кв. м. Это примерная цифра, без учета стоимости фасада и внутренней отделки помещений.

Стоимость строительства монолитного дома зависит от сложности выполняемых элементов, а также от этажности постройки и наличии подвала. Более точную цену строительства под ключ возможно узнав передав проект застройщику для составления сметы.

Также следует отметить, что при монолитном строительстве частного дома, цена будет зависеть от того, какую необходимо использовать опалубку. Она может быть: сборно-щитовая, съемная или несъемная, штучная эксклюзивная со сборкой на месте под определенные сложные элементы (полукруглые формы и т.д.).

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию