Покраска фасада многоквартирного дома

Покраска фасада.

Покраска фасада осуществляется последовательно, в несколько этапов. Необходимо точно установить материал, из которого изготовлены стеновые поверхности. Покраска штукатурного фасада потребует одних материалов. Покраска мокрого фасада будет производиться материалами с другими свойствами, так как пропускание пара у штукатурного и мокрого фасада разные. Покраска панельного фасада может быть произведена материалами с абсолютно другими свойствами. Под кажэдый тип фасада необходимо выбрать подходящие краски и лаки. Покраска фасада дома в этом случае принесёт желаемый эффект и создаст максимальную защиту.

Качественная покраска фасада предусматривает предварительную очистку поверхностной части стен от грязевого налёта и старой краски. Для получения хорошего результата окраски фасада на длительный срок службы, может потребоваться обезжиривание наружных стен, покрытие укрепляющей пропиткой.
Только после всех этих подготовительных процедур может быть проведена непосредственно покраска фасада. В том случае, если это высотный дом, для проведения работ привлекаются промышленные альпинисты.

Покраска фасада, или как еще иногда называют этот вид фасадных работ, нанесение декоративного покрытия — завершающий ремонт фасада этап работ. Перед покраской фасада, нужно произвести подготовительные фасадные работы: очистку, отшелушивание, а затем основные работы: оштукатуривание, шпаклевку, грунтовку.

В новостройках фасадные работы производятся на финишном этапе строительства дома. К этому моменту отделочники тщательно подготавливают стены: поверхности выравниваются, проводится герметизация швов, удаляются выступы и т.д. После этого производится покраска фасада.

Покраска фасада.

Покраска фасада является завершающим этапом ремонта фасада. Окраска фасада должна осуществляться опытным профессионалом. Любой недочет и каждая мелочь серьезно скажется в конечном итоге. Для данной работы, нужны специальные инструменты, например, для определенного вида стены и покраски нужны надлежащие кисточки и валики разных размеров.

Покраска фасада потребует равномерного и одинакового наложения слоев. Если неправильно подготовить краску перед использованием, например, перепутать концентрацию колера, либо использовать колеры от некачественного производителя, то краска при полном высыхании может изменить свой оттенок, а после дождливой погоды, останутся видимые разводы.

Качественная окраска фасада потребует от маляра большого опыта, красить необходимо равномерными слоями, для того чтобы цвет стен был однотонным и без каких-либо разводов от валика. Кроме того, чтобы осуществить качественную покраску, необходимо правильно подбирать краску и валики, индивидуально, под фактуру фасада. Работы по покраске фасада могут быть произведены с помощью специального компрессорного механизма. Выбор метода покраски зависит от фактуры фасадных поверхностей. Например,если основа кирпичная, либо фактурная, все щели, то есть углубления между плитами, простыми валиками не прокрасить, в данном случае незаменимым будет компрессор, который предназначен специально для покраски различных фасадов. В случае, когда нужно покрасить габаритный объем фасада, лучше использовать «Вагнер».

Как заказать покраску фасада.

Заказать покраску фасада можно при наличии понимания типа фасада и типа краски, которой был окрашен ранее фасад. Для предварительного обсуждения перечня и стоимости комплекса работ по покраске фасада, необходим осмотр нами Вашего здания, либо, Вы можете прислать нам на электронную почту актуальные фотографии фасада и мы обсудим с Вами все Ваши пожелания.

Покраска фасада — цены.

Стоимость покраски фасада включает в себя цену необходимых фасадных подготовительных и основных видов работ, стоимость материалов, а также дополнительное оборудование, например использование автовышки или сборка лесов.
Примерный перечень работ и цена покраски фасада по каждому виду работ:
— Мойка фасада (если необходимо) — от 30руб./м2
— Очистка фасада от шелушащейся краски и отваливающейся штукатурки — от 50руб./м2
— Расшивка трещин, базовая шпатлевка фасада или локальная штукатурка элементов фасада — от 150руб./м2
— Финишная шпаклевка фасада и шкурение поверхности — от 150руб./м2
— Грунтовка фасада — от 50руб./м2
— Покраска фасада — от 70руб./м2
* Стоимость материалов, подготовительных работ, дополнительного оборудования рассчитываются вместе с Заказчиком.

Покраска фасада — типы декоративного покрытия.

Покраска фасада — это нанесение на стены фасада декоративного слоя. Покраска фасада может быть просто окрашиванием стен, а может быть фактурной окраской фасада. Фактурная покраска фасада включает в себя несколько этапов работ.
— Фактурный слой может быть сделан фактурной шпаклевкой, а затем производится покраска фактурного фасада слоем декоративной краски.
— Либо фактурный слой производится покраской фасада фактурной краской. Это две различные технологии фактурной покраски фасада, вид фасада при применении каждой из этих технологий будет разный.

Материалы для покраски фасада.

В любом типе ремонта фасада, все расходные материалы подбираются индивидуально и комплексно. Для разнообразных видов фасадных стен подбираются разные виды краски, грунтовки, а также шпаклевки. На сегодняшний день существует очень богатый выбор разных материалов, но необходимо запомнить, что существует точная совместность материалов между собой.

Профессиональная окраска фасада требует все материалы, а также инструменты точно соответствующие типу работ и поверхности фасада. Например, для разных поверхностей фасадов зданий, необходимо подбирать специальную краску, а для той или иной краски, подбираются соответствующие грунтовки и шпаклевки.

Материалы для окраски фасада должны обладать следующими свойствами:
1. Долговечный срок эксплуатации и оптимальная цена.
2. Стойкость к погодным условиям.

Материал фасада и отделочные материалы должны точно соответствовать друг к другу по свойствам. Минеральным поверхностям во время понижения температуры свойственно впитывать немалый объем влаги, а во время повышения – выделять ее в виде пара. В результате чего фасадная краска минеральной поверхности должна иметь специальную структуру, которая не пропускает воду, но и умеющую выпускать ее в виде пары. Краска, которая не способствует данным процессам, будет накапливать большой объем влаги в стене, в результате чего произойдет разрушение верхнего слоя фасада, и его самого.

Старые кирпичи здания, отштукатуренные плотным цементным слоем и покрытые краской, которая не дышит, со временем превратится в рыхлый материал, и будет понемногу рассыпаться, так как зимой пар не выводится наружу, а замерзает внутри стены, разбивая ее.
Для бетонной поверхности тоже подходит далеко не каждый вид краски, некоторые краски, в буквальном смысле вытягивают щелочь наружу, повреждая весь конструктивный слой бетона.

Этот процесс способствует разрушению металлической структуры, а также способствует быстрому выцветанию всего покрытия. Если работа осуществляется с новым и неоштукатуренным бетоном, необходимо пользоваться водно-дисперсионной краской с повышенным уровнем стойкости, либо применять акриловую краску, сделанную с органических растворов. Любой ремонт фасада, будь он косметический либо капитальный, потребует подбор соответствующего оборудования и инструментов. Для окраски фасада небольшого объема, достаточно валиков и кисточек, для среднего объема покраски используют специальные компрессоры, а покраска фасадов в больших объемах может производиться покрасочной машиной повышенного давления «Вагнер».

Покраска фасада исторического здания.

Покраска фасада многоквартирного дома.

Многоквартирный дом отличается от частного дома не только габаритами, но и большим количеством людей и соответственно большей нагрузкой на все архитектурные элементы дома и инженерные системы.
Покраска фасада многоквартирного дома обычно включает следующие виды работ:
— Очистка фасада многоквартирного дома от старой краски и грязи, мытье фасада.
— Грунтовка фасада многоквартирного дома.
— Покраска фасада многоквартирного дома в два слоя.

Покраска фасада частного дома.

Покраска фасада частного дома обычно включает следующие виды работ:
— Очистка фасада частного дома от старой краски и грязи, мытье фасада.
— Грунтовка фасада частного дома.
— Покраска фасада частного дома в два слоя.

Покраска фасада альпинистами.

Покраска фасада альпинистами производится на зданиях выше второго этажа.
Преимущества покраски фасада строительными альпинистами:
— Мобильность альпинистов.
— Не нужно строить переход для пешеходов, достаточно локального ограждения.
— Не нужно открывать ордер на ремонт фасада.
— Не нужно производить монтаж и демонтаж лесов или люлек.

Покраска фасадов в Москве.

Покраска фасада в Москве — это востребованный вид строительной деятельности. В наше время постоянных кризисов и возросшей конкуренции, владельцы бизнеса стремятся постоянно обнавлять облик зданий.

Покраска фасада первого этажа.

Во многих случаях не требуется покраска фасада всего здания. Иногда требуется обновить только цоколь здания и отмостку. Иногда производится только покраска фасада первого этажа. Например при открытии нового магазина или офиса фирмы, необходимо сделать привлекательным только часть фасада, занимаемого организацией. Иногда, по договору аренды, каждая организация, арендующая помещение, нанимает своего подрядчика для покраски своей части фасада здания. Покраска фасада первого этажа может стоить дешевле, чем покраска более высоких этажей из-за облегченного доступа.

Покраска фасада

Покраска фасадов зданий в Москве и Московской области. Прайс 2021: один цвет – 150 руб/м2, два – 175, три – 200, с косметическим ремонтом от 365. Допуск СРО; Гарантия от 3 лет. Красим здания, дома, бизнес центры, школы, коттеджи.

Делаем бесплатный расчёт стоимости. Звоните!

Перейти к подробному прайс-листу

Особенности материалов

Каждому виду продукции присущи отличительные технологические свойства, поэтому подбор материала выполняется в соответствии с особенностями конкретного объекта и условий его эксплуатации.

На рынке представлено множество марок красок, но для получения положительного результата и избежания разочарования в дальнейшем, рекомендуем использовать продукцию зарекомендовавших себя производителей: Caparol, Tikkurila, Dulux и т.д., несмотря на то, что цена на материалы от известных брендов несколько выше.

Большой популярностью пользуются структурные краски. Благодаря своей рельефной фактуре, они скрывают небольшие дефекты поверхности (маленькие сколы, трещины, неровности), а также обладает повышенным сроком службы.

Полученная после нанесения фактурного состава поверхность выглядит довольно богато и по своей структуре напоминает декоративную штукатурку.

В то же время, стоимость покраски фасада здания значительно ниже, чем на его оштукатуривание.

Практичность и эффективность эластичных составов специалисты ООО «КРОНОТЭК» неоднократно оценили на собственном опыте, выполняя работы на строящихся и реконструируемых объектах.

Важно знать!

Рекомендуем использовать силиконовые краски, они обладают технологичными, долговечными и эффективными свойствами.

Классификация красок

Краска для окрашивания фасада зданий должна соответствовать основным требованиям: защита от неблагоприятных погодных условий и механических повреждений, долговечность, высокая устойчивость к истиранию, а также сохранение цвета в течение многих лет.

Разновидность красок:

1. По типу растворителя: органические, водоэмульсионные
2. По виду связующего наполнителя: акриловые, силикатные, силиконовые, латексные
3. По степени блеска: матовые, глянцевые
4. По текстуре: ровные, фактурные

По типу растворителя

— Работы производятся при температуре воздуха до -20 градусов;

— Имеют резкий запах;

— Применяются только для наружных работ.

— Окраска выполняется при температуре воздуха не ниже +5 градусов;

— Имеют слабовыраженный запах;

— Применяются для наружных и внутренних работ.

По виду связующего наполнителя

— Используем на бюджетных объектах:

1. для покраски минеральных декоративных штукатурок, в том числе в системах фасадной теплоизоляции с пенопластом;

2. при косметическом ремонте штукатурных, кирпичных и каменных поверхностей не склонных к образованию «паутинки».

— Несовместимы с акриловыми и органическими основаниями;

1. в качестве финишного слоя на поверхностях, содержащих силикаты;

2. при работе с минеральными декоративными штукатурками в системах фасадной теплоизоляции с минеральным утеплителем.

— В нашей практики использовались всего несколько раз по настоянию Заказчика.

— Совместимы с минеральными, акриловыми, силикатными основаниями;

— Из-за наиболее высоких эксплуатационных характеристик мы всегда рекомендуем данный материал нашим Заказчикам, особенно:

1. при первичной покраске шпаклеванных фасадов;

2. при косметическом ремонте штукатурных стен с поверхностными трещинами.

— Средний ценовой сегмент;

— При ограниченном бюджете применяем вместо силиконовых для склонных к образованию «паутинки» поверхностей.

По степени блеска

— Не имеет выраженного блеска;

— Скрывает дефекты поверхности;

— Имеет выраженный блеск;

— Подчеркивает дефекты поверхности;

— Легче очищается от загрязнений;

— Не применяется на фасадах зданий.

По текстуре

— Относительно низкий расход (около 0,2 кг/м2 на 1 слой);

— Ровная текстура получаемой поверхности.

— Относительно высокий расход (около 1,1 кг/м2);

— Получение различных эффектов текстуры в зависимости от способа нанесения;

— Требуется предварительная обработка поверхности кварцевым грунтом;

— Устойчивость к образованию трещин.

Технология

1. Ремонт системы водоотвода атмосферных осадков: монтаж недостающих отливов, ремонт водосточных желобов и труб, герметизация стыков;
2. Очистка основания здания от грязи, пыли и отслаивающихся элементов старого покрытия аппаратом высокого давления;
3. Обработка антисептиком очищенных от плесени и грибка участков;
4. Демонтаж бухтящей штукатурки;
5. Штукатурка и шпаклевание ремонтируемых участков;
6. Расшивка и заделка крупных трещин;
7. Грунтование поверхности;
8. Покраска фасада здания.

Грунтование и покраску больших сплошных плоскостей выполняем специальным аппаратом, что значительно повышает производительность труда и сроки проведения ремонта. В остальных случаях работы выполняются с применением кистей и валиков.

Важно знать!

Цветовое оформление здания осуществляется в соответствии с колористическим паспортом или согласованными Заказчиком пробными выкрасами.

85% выполняемых нами косметических ремонтов зданий приходится на промышленный альпинизм, оставшиеся 15% — вышки-туры.

Применение строительных лесов или фасадных вышек при косметическом ремонте нецелесообразно по причине дополнительных затрат на их доставку, монтаж/демонтаж, открытие ордера ОАТИ.

Необходимо помнить, что выбор Подрядчика должен складываться не только исходя из его цен на услуги, но также основываясь на опыте и репутации компании. Ведь, несмотря на кажущуюся простоту процесса, важно строгое соблюдение технологии.

Закажите бесплатный выезд инженера, и мы подготовим наиболее оптимальное коммерческое предложение на выполнение работ конкретно для вашего случая.

Покраска фасадов домов и зданий

Многоэтажные многоквартирные дома – это основа городского жилого фонда. Во многих городах такие большая часть таких зданий были построены в советские времена, и сейчас выглядят не идеально. Для восстановления привлекательности многоэтажного дома или строения административного назначения периодично требуется покраска фасада здания, доверить которую необходимо только промышленным альпинистам, имеющим опыт в предоставлении таких услуг и соответствующие допуски. Наша компания готова оказать услугу покраски фасада дома в Москве и области. Мы работаем в этом направлении не один год и имеем на счету сотни законченных проектов, связанных с высотными работами.

Причины покраски фасадной части

Понять, что необходима окраска фасадов зданий, несложно – достаточно посмотреть на стены строения. Такая услуга требуется, если:

• На поверхности стен видны облупившиеся старые слои краски
• Краска, использовавшаяся ранее, выцвела или же ее цвет неравномерный по всей поверхности стен
• На внешней стороне здания стали появляться участки с плесенью или конденсатом – это свидетельствует о том, что нанесенная ранее краска не служит надежной защитой дому и необходим ремонт.

Цена на окраску фасадов

Немаловажным моментом, интересующим жильцов, является стоимость покраски фасада дома. В нашей компании стоимость покрасочных работ рассчитывается только после предварительной оценки объема работ и осмотра здания нашими специалистами. Для получения максимально точной суммы, необходимой для окраски фасада, в цене за м2 учитывается общая площадь стеновых поверхностей, наличие и количество декоративных элементов, используемые технологии подготовки, тип краски, этажность. Мы гарантируем, что стоимость работ по покраске фасада будет адекватной и оправданной.

Примечание: Окончательная стоимость работ определяется менеджером непосредственно на объекте.
Минимальная стоимость заказа — 12 000 рублей

Сложности, возникающие во время окрашивания

Независимо от возраста здания окраска фасадов имеет особенность – она чаще всего требуется для многоэтажных домов, поэтому такой процесс относится к высотным работам, проводить которые должны только специалисты. Самыми распространенными проблемами при окрашивании внешних стеновых поверхностей домов являются многочисленные архитектурные элементы, кондиционеры и балконы нестандартного дизайна.

Этапы окраски

Окрашивание выполняется в несколько этапов:

• Очистка. С поверхности стен удаляются ранее нанесенные материалы при помощи гидроструйных установок, производится мелкий ремонт – трещины и щели заделываются специальными строительными смесями.
• Грунтовка. Необходима для того, чтобы краска ложилась равномерно и служила долгое время, а также для предотвращения развития плесени.
• Окрашивание. В зависимости от материала, из которого построены стены здания, подбирается краска – акриловая, силикатная, алкидная или силиконовая.

Почему стоит сотрудничать с нашей компанией

Наша компания уже не один год занимается ремонтом и окраской внешних поверхностей зданий различной специализации, мы предоставляем все услуги, связанные с восстановлением внешнего вида домов. В нашей компании работают опытные промышленные альпинисты, использующие в работе современное оборудование и готовые выполнить все необходимые высотные работы в минимально возможные с технологической точки зрения сроки.

Покраска фасадов зданий

Строительная компания «Универсал» принимает заказы на покраску фасадов зданий. К работам привлекаются промышленные альпинисты. Это позволяет отказаться от применения строительных лесов и сократить сроки и стоимость ремонта.

РАБОТАЕМ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!

Как формируются цены в компании «Универсал»?

Цена за квадратный метр определяется после анализа:

• окрашиваемой площади;
• архитектурных особенностей объекта;
• используемых материалов;
• времени года и погодных условий.

Позвоните нам или отправьте заявку через сайт.

Перечень работ

Фасадные работы, в т. ч. окрашивание, требуют проведения ряда подготовительных мероприятий. Их состав и стоимость зависят от состояния внешних конструкций зданий и требований заказчика. Как правило, ремонт фасадов жилых домов включает следующие этапы:

• предварительное обследование;
• выбор оптимальных лакокрасочных материалов с учетом требований к долговечности, эстетичности и пр.;
• очистка поверхностей здания от старых покрытий и загрязнений;
• обезжиривание;
• выравнивание основания;
• нанесение упрочняющего состава;
• обработка поверхности грунтовкой;
• проведение покрасочных работ с помощью технических средств или промышленного альпинизма.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

• Солидный опыт выполнения фасадных работ, в том числе и в высотных постройках.
• Доступная стоимость услуг.
• Реализация заказа без необходимости получения согласований и открытия ордера.
• Предоставление гарантии на выполненные работы.

Используемые материалы

Для качественного окрашивания наружных стен кирпичного дома мы используем средства на акриловой основе, отличающиеся хорошей влагостойкостью и устойчивостью к влиянию прямых солнечных лучей. Созданные с их помощью покрытия хорошо пропускают пар, поэтому минимальный срок их службы составляет 10 лет. Среди других достоинств акрилового компонента:

• небольшой расход;
• приемлемая стоимость;
• простота нанесения;
• возможность создания аккуратного декоративного слоя без подтеков;
• быстрое высыхание (в течение часа);
• низкая воспламеняемость;
• экологичность и отсутствие неприятного запаха.

Вы можете заказать восстановление наружных стен с использованием более дорогих современных силикатных красителей (их основой являются силиконовые эмульгированные смолы).

Такие краски характеризуют великолепные паропроницаемость и гидрофобность, поэтому внешняя влага даже при сильных ливнях не просачивается к несущим конструкциям.

Технология покраски фасада

Первый этап предусматривает удаление с поверхностей грязи, пыли и других загрязнений. Также перед началом работ по покраске фасада дома убираются остатки старой краски. При обнаружении плесени ее необходимо тщательно удалить, после чего обработать места антисептическим составом. Покраска фасада дома включает следующие шаги:

• нанесение грунтующего слоя;
• обезжиривание поверхности;
• выбор краски и оборудования, которое будет использовано для нанесения покрытия;
• непосредственные работы по покраске фасада дома.

Соблюдение рекомендованной технологии позволяет добиться наилучшего результата при минимальных трудозатратах.

Для покраски фасадов применяется оборудование для безвоздушного распыления. Такая техника представляет собой сочетание высокопроизводительного насоса, связанного шлангами высокого давления с краскопультом. Она позволяет быстро и качественно окрашивать большие площади.

Виды работ

Существуют две разновидности ремонта фасада:

• косметический. Предусматривает восстановление внешнего вида здания без вмешательства в стеновые конструкции. Обычно в рамках косметического ремонта выполняется покраска фасада дома, заделка трещин, удаление застарелых загрязнений и плесени. Будучи своевременно проведенными, такие мероприятия позволяют продлить срок службы здания до более серьезного ремонта;
• капитальный. Выполняются операции, затрагивающие несущие элементы конструкции. Такое восстановление может предусматривать герметизацию швов, выравнивание стен, нанесение слоя штукатурки или установку новой облицовки. Прежде чем приступить к капитальному ремонту, специалисты тщательно изучают объект, используется специализированное оборудование и аппаратура.

Выбор оптимального способа ремонта фасада, включающего покраску и другие операции, требует глубокого понимания особенностей конкретного объекта. Наши специалисты обладают необходимой квалификацией и техническим оснащением, что гарантирует быстрый и точный результат. Компания предоставляет исчерпывающий перечень услуг: от покраски до работ по сложному ремонту фасада дома.

Рекомендации по выбору краски

Хотя силиконовые красители стоят дороже, чем акриловые, они позволяют решать более широкий комплекс задач, поскольку они характеризуются:

• термопластичностью (поверхность под ними не размягчается даже при очень высоких температурах);
• максимальным водоотталкиванием, препятствующим загрязнению стен;
• максимальной эластичностью, благодаря которой краска хорошо укрепляет трещины небольшого размера без необходимости предварительной подготовки;
• стойкостью к щелочным средам.

Если вы подыскиваете менее дорогой, но эффективный покрасочный материал, обратите внимание на так называемые силиконизированные краски на акриловой основе, создающие достаточно эстетичное и долговечное покрытие.

Обратитесь за помощью к нашим мастерам, они помогут сделать правильный выбор, а также сэкономить значительную сумму при покупке краски, указав адреса достойных доверия поставщиков.

Закажите наши услуги по окрашиванию фасадов по номеру +7 (495) 902-71-21 или воспользуйтесь формой обратного звонка, и менеджер свяжется с вами для уточнения всех деталей.