Don-stroitel.ru

Все о ремонте
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ошибки при утеплении мансарды

Типичные ошибки при строительстве мансарды: как делать не стоит

В сегменте частного загородного домостроения достаточно распространены дома с мансардами, в которых дополнительные помещения сформированы не стенами, а крышей. Споры о целесообразности строительства мансард не утихают с момента их появления и вряд ли в обозримом будущем закончатся. Тем не менее, многие предпочитают «полуторные» дома двухэтажным – кто-то закладывает мансарду в проект сразу, кто-то превращает холодный чердак в жилое помещение, а для кого-то такая надстройка единственная возможность получить прирост площади. Но в любой из этих ситуаций при строительстве зачастую допускают ошибки, которые чреваты серьезными переделками. Рассмотрим, как не стоит делать, чтобы не переделывать.

Содержание

  • Ошибки проектирования
  • Ошибки при утеплении
  • Ошибки при монтаже пароизоляции

Ошибки проектирования

Несмотря на то, что важность проектирования, как залога успешного строительства многократно доказана и сомнений не вызывает, и сегодня достаточное количество частников предпочитает строиться «из головы». В лучшем случае, взяв за исходник понравившуюся визуализацию из сети. Скепсис в отношении полноценных проектов, как типовых, так и индивидуальных, основан, прежде всего, на низком качестве проектирования. Мансарды же изначально ограничены определенным конструктивом – типовые решения для этих помещений просто не подходят. И когда для упрощения и ускорения работ их применяют, не особо задумываясь об удобстве жильцов, может получиться следующая ситуация.

Фото проект мансарды с неправильным расположением сантехники

Возможно, не самая большая проблема, но учитывая, что комфорт складывается из мелочей, а сантехникой пользуются постоянно, каждый раз сгибаться в три погибели то еще удовольствие. Еще на этапе проектирования необходимо увязывать желаемую планировку в мансарде с конструкцией крыши – чем она более пологая, тем меньше полезная площадь. Если уж профессионалы допускают ошибки, при строительстве без проекта их вероятность еще больше. И уж точно, гораздо проще внести изменения на бумаге или в графическом редакторе, чем обнаружить проблему в уже построенном доме.

Также, при выборе проекта с мансардой, стоит понимать, что «из воздуха» дополнительная площадь не образуется и расходы на правильное утепление и отделку будут весомыми.

…Хорошо сделанная мансарда будет дороже в чистовой отделке, проверил на себе…

Мансарда – это возможность платить налоги с полутора этажей как с одноэтажного дома, но не способ сэкономить непосредственно на строительстве. Еще на этапе проектирования стоит тщательно просчитать смету и если бюджет «трещит по швам», отдать предпочтение упрощенному варианту.

Из своего опыта – проект одноэтажного дома без мансарды в строительстве дешевле, быстрее, практичнее.

При строительстве без проекта, что в двухэтажных домах, что в домах с мансардой самая распространенная проблема – лестница. Вернее, отсутствие под нее достаточного пространства, зачастую, проемы закладывают слишком маленькие, и вписать в них безопасную и удобную конструкцию потом практически невозможно. И хотя есть компромиссные решения, лучше заложить «правильную» лестницу сразу.

… Если в доме два этажа, то лестница с забежными ступенями – адское зло. Мне такая стоила разрыва связок колена…

Фото крутая лестница с забежными ступенями

Добавлю: ЛЕСТНИЦА! Сразу ДЕТАЛЬНО определяйтесь с расположением, размерами, геометрией и конструкцией! Иначе – все будет очень дорого и долго.

Ошибки при утеплении

Как по незнанию, так и из-за желания сэкономить любой ценой.

  • Меньшая толщина утеплителя – толщина теплоизоляции зависит от региона проживания, и укладывать заведомо меньший слой, гарантированно получить «вытрезвитель» зимой и «парилку» летом. Оптимален двухслойный монтаж утеплителя, когда первый слой плит укладывается между стропилами, а второй, поверх, перекрывая потенциальные мостики холода. Что касается конкретных значений, они табличные, но лучше перезаложить, чем «недоложить», раз уж связались с утепленной мансардой.

По СНиПу по Москве и Московской области толщина утеплителя в 150 мм – это минимум, а лучше 200 мм. А вообще, чем больше толщина, тем меньше теплопотери и затраты на отопление. Во многих европейских странах сейчас строят энергоэффективные дома: стены – 500 мм; перекрытия и кровля – 300 мм. Так они вообще не отапливаются.

Фото правильное утепление мансарды в два слоя с перехлестом

  • Неспециализированный рулонный утеплитель вместо плитного или специализированного – да, разница в цене солидная, но он специфичен и предназначен для горизонтальных поверхностей. Из-за меньшей плотности и более рыхлой структуры, такой утеплитель на скатах усаживается, и со временем образуются мостики холода.
  • Огрехи монтажа – недопустимо наличие зазоров между стропилами и плитами теплоизоляции, укладка должна вестись только враспор. Если по каким-либо причинам шаг стропил значительно больше или меньше ширины плиты, допустимо разрезание и горизонтальная укладка.

Лайфхак от одного из участников портала.

Сейчас утепляю базальтовой ватой каркасную мансарду. Собственно, всплыла досадная проблема, на которую мало кто обращает внимания, а потом удивляются, отчего холодно. Доска на стойки в 99 % идёт нестроганая, ясно, что поверхность такой доски весьма шершавая на ощупь, а для утеплителя это просто рашпиль какой-то. Надеяться, что этим «рашпилем» не подерет край плиты при укладке враспор на 15 см внутрь стоек, просто глупо.

В чем я убедился на собственном опыте – использовал дешевую полупрозрачную гидроветрозащиту, через которую с внешней стороны стены днем прекрасно рассмотрел щели в стыках утеплителя и стоек. Несмотря на то, что старался монтировать его аккуратно – вату просто сгрызло о шершавую стойку (можете убедиться в этом сами на своих каркасных стенах и перекрытиях, были бы стойки из строганной доски, то проблемы бы не было). Щели потом я пропеню, оторвав эту поганую ветрозащиту, но все это лишь борьба с последствиями, а не с причиной.

А для предотвращения повреждения изоляции и упрощения укладки плит, из куска коньковой планки Muzzy555 «сотворил» приспособу. Теперь «вставляем сие между стойкой и плитой – и, вуаля». Плита не обдирается о шершавую стойку, а легко заходит на место, соскальзывая по металлу.

Читайте так же:
Утепление потолка пенополистиролом изнутри

Фото приспособление для укладки плитного утеплителя между стропилами в форме согнутой металлической планки

Ошибки при монтаже пароизоляции

При утеплении мансард, для защиты теплоизоляционного контура от паров, поступающих из помещения, и внешних воздействий (конвективный теплоперенос, конденсат), используют специализированные мембраны. И вот тут масса вариантов налажать.

  • Неправильный выбор – вместо диффузионной мембраны, выпускающей пар из утеплителя, укладывают паронепроницаемую пленку, запирающую пар в теплоизоляции.

При возведении мансарды строители уложили под металлочерепицу паронепроницаемую пленку. Соответственно после утепления влага будет скапливаться в утеплителе.

Что характерно, все выполнено по проекту, есть вентзазор, контробрешетка сделана правильно, а вот с пароизоляцией «намудрили».

Фото проект вентиляции мансарды

Посоветовавшись с форумчанами, Ark1821 решил вырезать куски пленки между стропилами и вклеивать куски диффузионной мембраны.

Фото мембрана между стропилами, которую придется вырезать и заменять

А чтобы капель с металлочерепицы не попадала в стыки, мембрану придется крепить степлером к стропилам, а пленку вырезать с большим нахлестом (от 7 см), чтобы она перекрывала швы. Если бы в качестве покрытия была мягкая черепица, на которой конденсат не образуется, можно было бы просто приклеить новые куски по периметру с небольшим нахлестом.

  • Неправильный монтаж – укладка мембраны наизнанку, из-за чего влага опять же, скапливается в утеплителе. Хотя пленка в рулоне всегда свернута лицевой стороной внутрь и по «лицу» же нанесен логотип, некоторые все же умудряются ошибиться.
  • Неправильный крепеж – для фиксации полотна применяется только специализированная лента.
  • Негерметичный контур – как из-за некачественной проклейки стыков (маленький нахлест, неспецифичная лента), так и из-за небрежного монтажа в зонах примыкания. Самыми проблемными местами, где необходимо максимально тщательно выполнить укладку и фиксацию мембраны, являются вентиляционные стояки, дымоходы, оконные коробки и примыкания к стенам.

Как теплоизоляционный, так и пароизоляционный контуры, всегда должны быть герметичными. Наличие мостиков холода из-за ошибок при монтаже утеплителя или повышенные теплопотери из-за недостаточной толщины, это лишние расходы на отопление. А увлажнение утеплителя из-за огрех в пароизоляции, это не только теплопотери, но и в перспективе переделка. Влажный утеплитель – потенциально влажные элементы деревянной стропильной системы.

Вывод

Несомненно, «грабли» дело сугубо индивидуальное и «собрать» все допускаемые ошибки практически нереально. Но даже избежав самых распространенных можно значительно облегчить себе жизнь, сэкономив и время, и нервы, и финансы. Для этого достаточно:

  • строиться по проекту, желательно, разработанному или переделанному именно под конкретный дом;
  • использовать специфичные материалы и соблюдать нормативы;
  • соблюдать технологию монтажа кровельного пирога мансарды.

О том, что вообще представляет собой мансарда и особенностях ее обустройства, можно прочитать в одном из предыдущих материалов. Чтобы получить максимум полезной площади от мансардного этажа – рассмотрите крышу Судейкина, как один из возможных вариантов. В видео – о каркасном доме с мансардой. Своими руками, без лишних расходов.

Чем утеплить мансарду — выбор материалов

Чем утеплить мансарду - выбор материалов

Утепление мансарды – актуальный вопрос для многих владельцев частных домов, которые хотят создать на втором этаже помещение для постоянного проживания круглый год. Можно утеплить мансарду своими руками или поручить работы профи. Независимо от способа, нужно особое внимание уделить выбору утепляющих материалов. Расскажем чем утеплить мансарду, и какие теплоизоляторы предпочтительны.

Особенности утепления мансарды

Главная задача таких работ – препятствие охлаждения постройки и экономия на обогреве комнат. Вследствие того, что теплые воздушные массы в доме поднимаются к потолку, температура в подпотолочном пространстве мансарды на 2 градуса выше по сравнению с другими комнатами. Поэтому, при идентичных условиях утепления, теплопотери через мансарду увеличиваются. Чердачный этаж является специфическим, поэтому, к работам по его утеплению нужно подходить тщательно и учитывать много требований. Начинать работы нужно с крыши. В ходе обустройства термопирога, на каждый слой ложится важная задача:

  • Кровельный материал.
  • Контробрешетка.
  • Гидроизоляция.
  • Зазор (обеспечивает проветривание).
  • Теплоизолятор.
  • Пароизоляция.
  • Обрешетка.
  • Финишная отделка.

Помимо крыши, в конструкции чердака также предусматриваются фронтоны — перекрытие и потолок первого этажа. В отдельных случаях, для дополнительного утепления постройки используется подшивка потолка. Это позволяет создать воздушную прослойку между комнатами и крышей. При образовании сосулек на крыше сооружения, можно сделать вывод, что в работах по теплоизоляции мансардного этажа были допущены ошибки.

Читайте так же:
Варианты утепления дома из газобетона

Какой утеплитель лучше для мансарды?

Сложность выбора теплоизолятора заключается в архитектурных особенностях чердачных этажей. Зачастую они отличаются неровностями. Поэтому есть определенные рекомендации по наружному и внутреннему утеплению.

При выборе материала нужно учитывать определенные факторы:

  • Конструкция мансарды.
  • Климат в регионе.
  • Предназначение помещения.

Для теплоизоляции могут применяться разные теплоизоляторы. Рассмотрим их технические характеристики.

Виды утеплителей для мансарды

Опилки в качестве теплоизоляционного материала для мансарды – это экономно. С их помощью возможно заполнение даже труднодоступных мест. Если совместно с опилками использовать гипс и антисептик, возможно создание смеси, которая не привлекательна для вредителей и отличается огнезащитными свойствами.

Пенопласт

Теплоизолятор, который доступен, отличается легкостью, может применяться на ровных поверхностях. Однако утепление мансарды пенопластом имеет минусы. Низкая паропроницаемость стройматериала способствует возникновению сырости. Также из-за зазоров между плитами могут образовываться сквозняки. Существенным недостатком пенопласта является привлекательность для грызунов, которые создают в нем свои норы. Также пенопласт является горючим и при воздействии пламени выделяет дым, который опасен для здоровья.

Пенополиуретан

Технология утепления этим материалом предусматривает напыление смеси на поверхности. Преимущества пенополиуретана:

  • Быстрый монтаж.
  • Отличная теплоизоляция.
  • Стойкость к воздействию влаги.
  • Не привлекает грызунов.

Среди минусов отметим низкую стойкость к воздействию высоких температур, эфиров, концентрированных кислот.

Пенополистирол

Предпочительный вариант перед пенопластом. При монтаже практически не образуются стыки, пенополистирол не привлекателен для грызунов, отличается хорошей звуко- и теплоизоляцией. Еще одной разновидностью пенопласта является экструдированный пенополистирол. За счет такого утепления обеспечивается качественная шумо- и теплоизоляция, отсутствие влаги. Он отличается легкостью, долговечностью. Среди недостатков – низкая стойкость к горению, материал разрушается под воздействием прямых солнечных лучей.

Пенофол

Повышение теплоизоляционных характеристик мансардного этажа этим материалом обеспечивает отличную гидро-, звуко- и теплоизоляцию помещений. Также обеспечивается дополнительная защита от радиоактивных лучей. Единственный недостаток материала – низкие прочностные показатели.

Минеральная вата

Базальтовая минвата применяется при утеплении мансард нередко. Этот материал полностью отвечает установленным тепплоизоляционным требованиям. Минвата не горит, отличается стойкостью к впитыванию влаги, отлично сохраняет тепло. Эластичность позволяет ему отлично заполнять пустоты и удерживаться в месте монтажа.

Эковата

Теплоизолятор в производстве которого применяется обработанная целлюлоза. Поставки эковаты осуществляются в измельченном виде, нанесение на поверхность осуществляется специальными приспособлениями. Утепление мансарды эковатой имеет преимущества, начиная экологичностью, бесшовной изоляцией, высокими паро- и теплоизоляционными свойствами, заканчивая простотой монтажа, стойкостью к воздействию влаги, огнестойкостью. Среди недостатков материала можно выделить сложность в монтаже. Для укладки эковаты потребуется большой опыт и квалификация.

Как утеплить мансарду – особенности мероприятий

Выбор теплоизолятора и расчет его количества осуществляется с учетом конструкционных особенностей мансардного этажа. Далее размечаются листы (маты), нарезаются для дальнейшего монтажа. Для резки материала будет достаточно острого монтажного ножа. В процессе утепления минватой, нарезание листов осуществляется с запасом. Это позволит обеспечить стыки без щелей. Нарезка листов осуществляется с запасом. При укладке происходит сжимание материала, поэтому излишки не будут видны.

При укладке теплоизолятора между стропил и фиксации, нужно позаботиться о надежной защите кожи. Для этого применяются перчатки, маска, костюм. При одинаковом расстоянии между стропил, изначально выполняется вся нарезка, а далее можно проводить монтаж. Если промежутки между стропилами обладают разной шириной, то для каждого из них осуществляется нарезка конкретного теплоизоляционного материала.

Ошибки при утеплении мансарды

Главной ошибкой при утеплении мансардного этажа является пренебрежение необходимостью создания пароизоляции. В результате этого тепло уходит через зазоры, возникают сквозняки и постройка разрушается быстрее. Часто пользователи допускают ошибки при расчете толщины теплоизоляции. Она должна соответствовать климату в регионе, а также толщине кровельного материала. При суровых зимах и тонких стенах – понадобится толстый слой теплоизоляции. Расчет осуществляется с применением технических формул. Строители, у которых за плечами есть много реализованных проектов по утеплению мансардных этажей, смогут подобрать типа теплоизолятора и его толщину без проведения расчетов.

Еще одна ошибка – игнорирование технологии укладки теплоизолятора. Чтобы предотвратить образование конденсата на внутренней части, между стеной и теплоизоляционным слоем укладывается парозащитная мембрана. Экономить на этом не рекомендуется, так как теплоизоляция будет разрушаться под воздействием влаги. Между теплоизоляцией также необходима укладка специальной пленки. Нередко пользователи неправильно выбирают форму выпуска теплоизолятора. К примеру, применение рулонных материалов актуально только в случае с горизонтальными поверхностями. Велика вероятность, что такая теплоизоляция просто сползет и стены оголятся. Еще одна ошибка – отсутствие вентсистемы. Из-за этого образуется конденсат, разрушаются деревянные кровельные перекрытия. Также нельзя нарушать замкнутость утеплительного контура в местах, где он примыкает к стеновым поверхностям.

Советы специалистов

Чтобы жилая мансарда радовала Вас много лет, нужно знать об определенных тонкостях утепления чердачного помещения:

  • При наличии небольшим зазором между утепляющим материалом улучшается его вентиляция.
  • Облицовка крыши и стен дополняется при помощи гидроизоляционного материала. Для этого применяется пленка, которая отлично защищает от конденсата и холодного ветра.
  • Важна тщательная проклейка мест, где примыкают полотна.
Читайте так же:
Утепление опилками за и против

Нужно помнить про двери и окна. Через них уходит до 30% тепла. Если чердачное помещение оснащено деревянными окнами, нужно заделать щели между рамой и стенами. При наличии трещин в стекле, они заклеиваются при помощи скотча. Также можно заменить поврежденное полотно на новое. Для исключения вероятности образования сквозняков, применяют плотные шторы. Дверные проемы обрабатываются при помощи поролона или специальных герметизирующих средств.

Заключение

Если у Вас нет достаточного опыта в работах по утеплению мансардного этажа и Вы не уверены что выполните работы без ошибок – не нужно рисковать. При ошибках – в результате холода проникающего в помещения и материальных убытков, придется выполнять работы по-новому.

Поэтому рекомендуется доверять работы профессионалам, которые смогут предоставить гарантии. При утеплении мансарды также задумайтесь о повышении теплоизоляционных характеристик других помещений.

Как правильно утеплить мансарду без ошибок

Для утепления мансарды частных домов используются разные материалы. Правильный выбор, соблюдение технологии монтажа – гарантия того, что помещение под крышей будет эстетичным, теплым и безопасным для здоровья.

Материалы для утепления мансарды

Мастера, знающие, как правильно утеплить мансарду без ошибок, рекомендуют выбрать один из современных экологичных материалов, к которым относятся:

Давайте познакомимся с ними поближе, чтобы выбрать, какой из них подойдет для вашей мансарды по характеристикам и цене.

Пенопласт в листах

Этот полимер легкий, без труда режется и склеивается. В отличие от минеральной ваты, он не впитывает влагу. При низкой плотности обладает достаточно высоким уровнем прочности. Экологически безопасен. Устойчив к коррозии и гниению. За счет низкой теплопроводности является хорошим утеплителем, который подходит для стен, потолка и пола. Обладает шумоизолирующими свойствами. Срок службы – около 60 лет.

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

разрушение структуры под воздействием прямых солнечных лучей – он не подходит для наружных работ.

Минеральная вата

Выпускается в рулонах, также в виде плит, матов. Для утепления мансарды используют преимущественно последний вариант. Минеральная вата обладает меньшей прочностью, чем пенопласт. Желательно использовать ее при полном исключении вероятности протекания крыши и других способах попадания влаги, которая впитается в минеральную вату и уже не высохнет.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

устойчивость к горению;

высокие показатели шумо– и теплоизоляции;

невосприимчивость к высоким температурам.

Пенополиуретан

Идеальный вариант для сложных конструкций мансард. Хорошо крепится к любым поверхностям, включая бетонные. Может использоваться для внутренних и наружных отделок. Среди преимуществ:

отсутствие швов при укладке;

высокий уровень теплоизоляции;

устойчивость к воздействию микроорганизмов.

Существенный минус: самая высокая стоимость по сравнению с двумя предыдущими вариантами.

Самостоятельно выбрать один из этих видов утеплителей сложно, потому что нужно знать особенности их укладки, иметь практический опыт, который подскажет, какой вариант будет самым надежным и практичным.

Пошаговая инструкция по утеплению мансарды

Выбор материала для теплоизоляции и расчет его количества с учетом конструкции мансарды.

Разметка листов (матов), их нарезка для дальнейшего монтажа. Для резки используется острый монтажный нож. При утеплении минеральной ватой листы нарезаются с небольшим запасом, чтобы стыки были без щелей. В процессе укладки минвата сжимается, поэтому никаких излишек торчать не будет.

Укладка утеплителя между стропилами и его фиксация. Обратите внимание на то, что при работе с минеральной ватой обязательно использовать защитную одежду – маску, перчатки, костюм.

Важно! Если расстояние между стропилами одинаковое, можно сначала выполнить всю нарезку, а затем заняться монтажом. Если межстропильные промежутки имеют разную ширину, под каждый из них теплоизоляционный материал нарезается отдельно.

Главные ошибки при утеплении мансарды

Отсутствие герметичности пароизоляционного слоя. Зазоры приводят к потерям тепла, сквознякам, разрушению строения.

Неправильно рассчитанная толщина изоляционного слоя. Слой изоляции должен соответствовать климатической зоне и использованным при стройке материалам крыши (их толщине). Чем холоднее зима и тоньше стены, тем толще будет теплоизолирующий слой. Для расчета используются специальные технические формулы. Строители, имеющие за плечами десятки утепленных мансард, без подсчетов подберут материал и его толщину.

Несоблюдение технологии укладки теплоизоляционных материалов. Чтобы во внутренней части не образовывался конденсат, между стенами и теплоизоляцией обязательно укладывают парозащитную мембрану. Экономить на этом нельзя, в противном случае материал будет намокать, разрушаться. Между теплоизоляционными слоями (если они укладываются в несколько слоев) тоже укладывается специальная пленка.

Читайте так же:
Узел утепления мансардной крыши

Некорректный выбор формы выпуска теплоизоляции. Например, рулонный утеплитель используется только для горизонтальных поверхностей. Высок риск того, что он просто сползет, оголив стены.

Отсутствие вентиляционной системы. Эта ошибка приводит к образованию конденсата, разрушению деревянных перекрытий крыши.

Нарушение замкнутости утеплительного контура в местах примыкания к поверхностям стен.

Заключение

Если вы не знаете, как правильно утеплить мансарду без ошибок, не рискуйте брать на себя ответственность в таком сложном деле. Последствия из-за допущенных оплошностей: холод в помещении и материальные убытки в связи с необходимостью переделывать работу.

Доверьте эту работу профессионалам, и вам не придется волноваться о качестве работ – даже если при монтаже были допущены промахи, вы «защищены» гарантией, и переделывать работу будут ремонтники за свой счет. К тому же, если уж делать ремонт, то утеплять не только мансарду, но и прочие помещения. Надежная компания поможет сделать ваше жилище уютным и безопасным с помощью такой полезной услуги как комплексный ремонт квартиры.

Типичные ошибки при строительстве мансарды: как делать не стоит

В сегменте частного загородного домостроения достаточно распространены дома с мансардами, в которых дополнительные помещения сформированы не стенами, а крышей. Споры о целесообразности строительства мансард не утихают с момента их появления и вряд ли в обозримом будущем закончатся. Тем не менее, многие предпочитают «полуторные» дома двухэтажным – кто-то закладывает мансарду в проект сразу, кто-то превращает холодный чердак в жилое помещение, а для кого-то такая надстройка единственная возможность получить прирост площади. Но в любой из этих ситуаций при строительстве зачастую допускают ошибки, которые чреваты серьезными переделками. Рассмотрим, как не стоит делать, чтобы не переделывать.

Содержание

  • Ошибки проектирования
  • Ошибки при утеплении
  • Ошибки при монтаже пароизоляции

Ошибки проектирования

Несмотря на то, что важность проектирования, как залога успешного строительства многократно доказана и сомнений не вызывает, и сегодня достаточное количество частников предпочитает строиться «из головы». В лучшем случае, взяв за исходник понравившуюся визуализацию из сети. Скепсис в отношении полноценных проектов, как типовых, так и индивидуальных, основан, прежде всего, на низком качестве проектирования. Мансарды же изначально ограничены определенным конструктивом – типовые решения для этих помещений просто не подходят. И когда для упрощения и ускорения работ их применяют, не особо задумываясь об удобстве жильцов, может получиться следующая ситуация.

Возможно, не самая большая проблема, но учитывая, что комфорт складывается из мелочей, а сантехникой пользуются постоянно, каждый раз сгибаться в три погибели то еще удовольствие. Еще на этапе проектирования необходимо увязывать желаемую планировку в мансарде с конструкцией крыши – чем она более пологая, тем меньше полезная площадь. Если уж профессионалы допускают ошибки, при строительстве без проекта их вероятность еще больше. И уж точно, гораздо проще внести изменения на бумаге или в графическом редакторе, чем обнаружить проблему в уже построенном доме.

Также, при выборе проекта с мансардой, стоит понимать, что «из воздуха» дополнительная площадь не образуется и расходы на правильное утепление и отделку будут весомыми.

…Хорошо сделанная мансарда будет дороже в чистовой отделке, проверил на себе…

Мансарда – это возможность платить налоги с полутора этажей как с одноэтажного дома, но не способ сэкономить непосредственно на строительстве. Еще на этапе проектирования стоит тщательно просчитать смету и если бюджет «трещит по швам», отдать предпочтение упрощенному варианту.

Из своего опыта – проект одноэтажного дома без мансарды в строительстве дешевле, быстрее, практичнее.

При строительстве без проекта, что в двухэтажных домах, что в домах с мансардой самая распространенная проблема – лестница. Вернее, отсутствие под нее достаточного пространства, зачастую, проемы закладывают слишком маленькие, и вписать в них безопасную и удобную конструкцию потом практически невозможно. И хотя есть компромиссные решения, лучше заложить «правильную» лестницу сразу.

… Если в доме два этажа, то лестница с забежными ступенями – адское зло. Мне такая стоила разрыва связок колена…

Фото крутая лестница с забежными ступенями

Добавлю: ЛЕСТНИЦА! Сразу ДЕТАЛЬНО определяйтесь с расположением, размерами, геометрией и конструкцией! Иначе – все будет очень дорого и долго…

Ошибки при утеплении

Как по незнанию, так и из-за желания сэкономить любой ценой.

  • Меньшая толщина утеплителя – толщина теплоизоляции зависит от региона проживания, и укладывать заведомо меньший слой, гарантированно получить «вытрезвитель» зимой и «парилку» летом. Оптимален двухслойный монтаж утеплителя, когда первый слой плит укладывается между стропилами, а второй, поверх, перекрывая потенциальные мостики холода. Что касается конкретных значений, они табличные, но лучше перезаложить, чем «недоложить», раз уж связались с утепленной мансардой.

По СНиПу по Москве и Московской области толщина утеплителя в 150 мм – это минимум, а лучше 200 мм. А вообще, чем больше толщина, тем меньше теплопотери и затраты на отопление. Во многих европейских странах сейчас строят энергоэффективные дома: стены – 500 мм; перекрытия и кровля – 300 мм. Так они вообще не отапливаются.

Фото правильное утепление мансарды в два слоя с перехлестом

  • Неспециализированный рулонный утеплитель вместо плитного или специализированного – да, разница в цене солидная, но он специфичен и предназначен для горизонтальных поверхностей. Из-за меньшей плотности и более рыхлой структуры, такой утеплитель на скатах усаживается, и со временем образуются мостики холода.
  • Огрехи монтажа – недопустимо наличие зазоров между стропилами и плитами теплоизоляции, укладка должна вестись только враспор. Если по каким-либо причинам шаг стропил значительно больше или меньше ширины плиты, допустимо разрезание и горизонтальная укладка.
Читайте так же:
Способы утепления пола в частном доме

Лайфхак от одного из участников портала.

Сейчас утепляю базальтовой ватой каркасную мансарду. Собственно, всплыла досадная проблема, на которую мало кто обращает внимания, а потом удивляются, отчего холодно. Доска на стойки в 99 % идёт нестроганая, ясно, что поверхность такой доски весьма шершавая на ощупь, а для утеплителя это просто рашпиль какой-то. Надеяться, что этим «рашпилем» не подерет край плиты при укладке враспор на 15 см внутрь стоек, просто глупо.

В чем я убедился на собственном опыте – использовал дешевую полупрозрачную гидроветрозащиту, через которую с внешней стороны стены днем прекрасно рассмотрел щели в стыках утеплителя и стоек. Несмотря на то, что старался монтировать его аккуратно – вату просто сгрызло о шершавую стойку (можете убедиться в этом сами на своих каркасных стенах и перекрытиях, были бы стойки из строганной доски, то проблемы бы не было). Щели потом я пропеню, оторвав эту поганую ветрозащиту, но все это лишь борьба с последствиями, а не с причиной.

А для предотвращения повреждения изоляции и упрощения укладки плит, из куска коньковой планки Muzzy555 «сотворил» приспособу. Теперь «вставляем сие между стойкой и плитой – и, вуаля». Плита не обдирается о шершавую стойку, а легко заходит на место, соскальзывая по металлу.

Фото приспособление для укладки плитного утеплителя между стропилами в форме согнутой металлической планки

Ошибки при монтаже пароизоляции

При утеплении мансард, для защиты теплоизоляционного контура от паров, поступающих из помещения, и внешних воздействий (конвективный теплоперенос, конденсат), используют специализированные мембраны. И вот тут масса вариантов налажать.

  • Неправильный выбор – вместо диффузионной мембраны, выпускающей пар из утеплителя, укладывают паронепроницаемую пленку, запирающую пар в теплоизоляции.

При возведении мансарды строители уложили под металлочерепицу паронепроницаемую пленку. Соответственно после утепления влага будет скапливаться в утеплителе.

Что характерно, все выполнено по проекту, есть вентзазор, контробрешетка сделана правильно, а вот с пароизоляцией «намудрили».

Фото проект вентиляции мансарды

Посоветовавшись с форумчанами, Ark1821 решил вырезать куски пленки между стропилами и вклеивать куски диффузионной мембраны.

Фото мембрана между стропилами, которую придется вырезать и заменять

А чтобы капель с металлочерепицы не попадала в стыки, мембрану придется крепить степлером к стропилам, а пленку вырезать с большим нахлестом (от 7 см), чтобы она перекрывала швы. Если бы в качестве покрытия была мягкая черепица, на которой конденсат не образуется, можно было бы просто приклеить новые куски по периметру с небольшим нахлестом.

  • Неправильный монтаж – укладка мембраны наизнанку, из-за чего влага опять же, скапливается в утеплителе. Хотя пленка в рулоне всегда свернута лицевой стороной внутрь и по «лицу» же нанесен логотип, некоторые все же умудряются ошибиться.
  • Неправильный крепеж – для фиксации полотна применяется только специализированная лента.
  • Негерметичный контур – как из-за некачественной проклейки стыков (маленький нахлест, неспецифичная лента), так и из-за небрежного монтажа в зонах примыкания. Самыми проблемными местами, где необходимо максимально тщательно выполнить укладку и фиксацию мембраны, являются вентиляционные стояки, дымоходы, оконные коробки и примыкания к стенам.

Как теплоизоляционный, так и пароизоляционный контуры, всегда должны быть герметичными. Наличие мостиков холода из-за ошибок при монтаже утеплителя или повышенные теплопотери из-за недостаточной толщины, это лишние расходы на отопление. А увлажнение утеплителя из-за огрех в пароизоляции, это не только теплопотери, но и в перспективе переделка. Влажный утеплитель – потенциально влажные элементы деревянной стропильной системы.

Вывод

Несомненно, «грабли» дело сугубо индивидуальное и «собрать» все допускаемые ошибки практически нереально. Но даже избежав самых распространенных можно значительно облегчить себе жизнь, сэкономив и время, и нервы, и финансы. Для этого достаточно:

  • строиться по проекту, желательно, разработанному или переделанному именно под конкретный дом;
  • использовать специфичные материалы и соблюдать нормативы;
  • соблюдать технологию монтажа кровельного пирога мансарды.

О том, что вообще представляет собой мансарда и особенностях ее обустройства, можно прочитать в одном из предыдущих материалов. Чтобы получить максимум полезной площади от мансардного этажа – рассмотрите крышу Судейкина, как один из возможных вариантов. В видео – о каркасном доме с мансардой. Своими руками, без лишних расходов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию